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| 万科第五园 | 南宁九樾府 | |
| 项目地址： | 昆岭路16号（昆岭路与那况路交会处） | 那况路18号 |
| 开发商： | 南宁市万科昆岭房地产有限公司 | 融创中国控股有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,叠拼,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科第五园洋房产权为70年 | 南宁九樾府普通住宅产权为70年,叠拼产权为40年,合院产权为40年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年2月6日22#获证销售 | 2020年12月15日二期叠拼&合院已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年11月30日交房 | 预计2022年9月30日一期整体交房 |
交通状况：轨道交通：地铁5号线那合站延长线（规划）；
其他：“二横四纵双环双铁”交通格局，合坡路（已有半程通车，2KM直达凤岭北）、绕城高速、5号线延长线（规划）多维路网无缝连接凤岭、东盟商圈；
幼儿园：项目东侧旁规划有9个班的公立双语幼儿园
中小学：项目西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学，片区3公里范围内还建有二塘小学，兴宁一小，南宁十四中，兴宁一中，五十二中，同时还规划有西大附中等3个小学用地，2个中学用地
综合商场：新城吾悦广场、奥特莱斯（在建）
医院：项目周边内有兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学第一附属医院三塘分院等。片区内规划设置有8处区级医疗卫生用地，配置12处卫生服务中心（社区医院），配置25处门诊部。高端医养社区泰康之家即在项目东面约700米处，配建二级康复医院
交通状况：【轨道交通】距离5号线（在建）金桥客运站站点约直线1.5km；
中小学：项目南侧规划有一所24班小学、一所12班中学，临九曲湾小学、三十九中、南宁第十四中三塘校区（在建）、松柏中小学（规划）等
综合商场：首创奥特莱斯（在建中）、新城吾悦广场等
医院：广西壮族自治区人民医院东院、广西壮族自治区妇幼保健院（儿童医院）、泰康之家R26;桂园
万科第五园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-180.00平方米
户型举例：万科第五园4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
南宁九樾府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：65.00平方米-147.00平方米
户型举例：南宁九樾府5居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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