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| 奥园瀚德誉江南 | 华润置地江南中心 | |
| 项目地址： | 沙井大道63号 | 南建路68号 |
| 开发商： | 广西奥誉置业有限公司 | 广西领傲实业有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 35.00% |
| 容积率： | 5.10 | 3.10 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 奥园瀚德誉江南普通住宅产权为70年 | 华润置地江南中心普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年2月21日3#已加推 | 预计2021年3月份11#加推 |
| 交房时间: | 预计2023年6月小区整体交房 | 预计2023年下半年一期住宅整体交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁4号线延长线（规划）；
【公共汽车】沙井南站立交站，111路：沙井公交首末站→大沙田站、61路：洪运公交车场→友爱北立交、64路：沙井杨村→亭子站、113路：金阳公交车场→西乡塘站、207路：沙井公交首末站→玉洞站、城环2路：西乡塘站→青山站；
幼儿园：新加坡双语幼儿园、威沃恒大帝景幼儿园、融晟大地幼儿园
中小学：富乐小学、江南小学、沙井小学新校区、沙井中学、南宁市第三十八中学、市三十四中、南铁一中（南宁市第三十六中沙井校区）
综合商场：华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场、江南万达
医院：江南区人民医院和沙井卫生院
交通状况：周边没有轨道交通经过
奥园瀚德誉江南户型类别：3
户型面积：75.00平方米-105.00平方米
户型举例：2/3#-2-05号房C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润置地江南中心户型类别：3居,4居
户型面积：75.00平方米-110.00平方米
户型举例：一期75㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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