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| 洋浦星 | 大唐世茂锦绣世家 | |
| 项目地址： | 大学东路19号 | 安园东路30号 |
| 开发商： | 广西南宁冠能投资有限公司 | 广西唐荣投资有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 25.00% |
| 容积率： | 4.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 洋浦星普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 大唐世茂锦绣世家普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年4月6日13#已加推 | 2021年2月26日12#已加推 |
| 交房时间: | 预计2023年1月份一期住宅交房 | 预计2023年7月小区整体交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁1、5（在建）号线广西大学站B2、C出口；
【公共汽车】大学明秀路口：4路、52路、66路、B91路、222路、B10路、B19路、8路、46路、76路、605路、13路、W16路、84路；
明秀大学路口：13路、34路、58路、84路、88路、602路、604路；
【周边路网】横向：秀厢大道、大学东路、明秀西路、清厢快速路、江北大道；
纵向：清川大道、科园大道、鲁班路、友爱路、北大北路。
幼儿园：规划12个班公立幼儿园
中小学：规划24班公立小学、西大附中、三十六中、三十七中、明秀西路学校；
综合商场：南宁百货大楼（新世界店）、北京华联、沃尔玛（正恒店）；
医院：广西医科大二附院（三甲）、广西总队医院（三甲）、广西中医药大学瑞康医院（三甲）、南宁市第三人民医院（三级专科医院）等；
交通状况：【轨道交通】3号线北湖北路站、2号线安吉站；
【驾车路网】北湖北路-秀厢大道（主干道）、那安快速路；
幼儿园：启明星幼儿园、明天幼儿园
中小学：苏卢小学
综合商场：万达广场、大唐天城
医院：南宁市中医院、南宁市中山医院
洋浦星户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：74.00平方米-143.00平方米
户型举例：13#I户型(查看该楼盘更多户型)
大唐世茂锦绣世家户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-116.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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