奥园瀚德誉江南项目是奥园集团与瀚德集团的合作项目，是奥园在南宁布局的第9子。 项目处于白沙大道与沙井大道交会处，北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面江南区人民医院、沙井卫生院，可满足整个片区在医疗方面的需求；南临那洪中学、沛鸿民族中学，优质教育助力成长。项目位置交通便利，可快速到达南宁各个片区，是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。 项目占地约51.5亩，规划约24万㎡现代建筑集群，共计6栋高层，高低错落有致，绿植景观带南北贯通，尊享三大公园带，让您居家也能享受绿氧鲜生活。在小区规划布局方面，充分依据南方人的居住习惯，科学规划独栋，全南客厅。结合本地全年光照和常年风向特点，测算楼与楼之间的间距和排布，力求业主居住享受更多的绿化生态空间，全明采光无暗角，推窗即景，让您每一天归家都充满幸福感。

奥园瀚德誉江南基本信息

奥园瀚德誉江南沙井大道63号，隶属地区为江南五一片区，总体发展良好，房屋产权70年，占地面积34000.00㎡，建筑区域面积240000.00㎡，共有户数1749户，容积率5.1，绿化率25.0%，绿化挺好，车位机动车位998个，项目2021-01-23开盘，交房2023-06-30。

奥园瀚德誉江南户型解析

奥园瀚德誉江南主力户型有3室2厅2卫1厨

奥园瀚德誉江南地址交通

楼盘位于沙井大道63号，附近的交通较为便利

【轨道交通】地铁4号线延长线（规划）； 【公共汽车】沙井南站立交站，111路：沙井 公交首末站→大沙田站、61路：洪运 公交车场→友爱北立交、64路：沙井杨村→亭子站、113路：金阳 公交车场→西乡塘站、207路：沙井 公交首末站→玉洞站、城环2路：西乡塘站→青山站；

奥园瀚德誉江南周边配套

奥园瀚德誉江南周边商场有华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场、江南万达，学校有富乐小学、江南小学、沙井小学新校区、沙井中学、南宁市第三十八中学、市三十四中、南铁一中（南宁市第三十六中沙井校区），医院有江南区人民医院和沙井卫生院，日常看医生相对便利，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。