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| 中鼎.公园首府 | 万科第五园 | |
| 项目地址： | 那况路19号 | 昆岭路16号（昆岭路与那况路交会处） |
| 开发商： | 南宁市中鼎浩景投资有限公司 | 南宁市万科昆岭房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.04% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,合院 | 洋房 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中鼎.公园首府洋房产权为70年,合院产权为70年 | 万科第五园洋房产权为70年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月16日5#获证销售 | 2021年4月24日18#已加推 |
| 交房时间: | 预计2022年12月30日5/20/22#交房 | 预计2021年11月30日交房 |
交通状况：地铁：5号线延长线（规划中）、火车东站前线（对接2号线）
幼儿园：配套内设有幼儿园
中小学：光华小学、中兴小学、二塘小学、南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁一中、南宁第三十三中学等
综合商场：新城吾悦广场、金桥农批、首创奥特莱斯
医院：暂无
交通状况：轨道交通：地铁5号线那合站延长线（规划）；
其他：“二横四纵双环双铁”交通格局，合坡路（已有半程通车，2KM直达凤岭北）、绕城高速、5号线延长线（规划）多维路网无缝连接凤岭、东盟商圈；
幼儿园：项目东侧旁规划有9个班的公立双语幼儿园
中小学：项目西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学，片区3公里范围内还建有二塘小学，兴宁一小，南宁十四中，兴宁一中，五十二中，同时还规划有西大附中等3个小学用地，2个中学用地
综合商场：新城吾悦广场、奥特莱斯（在建）
医院：项目周边内有兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学第一附属医院三塘分院等。片区内规划设置有8处区级医疗卫生用地，配置12处卫生服务中心（社区医院），配置25处门诊部。高端医养社区泰康之家即在项目东面约700米处，配建二级康复医院
中鼎.公园首府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-119.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科第五园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-180.00平方米
户型举例：125㎡凤栖梧(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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