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洋浦星 | 大唐世茂锦绣世家 | |
项目地址: | 大学东路19号 | 安园东路30号 |
开发商: | 广西南宁冠能投资有限公司 | 广西唐荣投资有限公司 |
绿化率: | 25.00% | 25.00% |
容积率: | 4.50 | 3.00 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线 | -- |
产权年限 | 洋浦星普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 大唐世茂锦绣世家普通住宅产权为70年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2021年5月22日2#已加推 | 2021年4月30日15#获证销售 |
交房时间: | 预计2023年1月份一期住宅交房 | 预计2023年7月小区整体交房 |
交通状况:【轨道交通】地铁1、5(在建)号线广西大学站B2、C出口;
【公共汽车】大学明秀路口:4路、52路、66路、B91路、222路、B10路、B19路、8路、46路、76路、605路、13路、W16路、84路;
明秀大学路口:13路、34路、58路、84路、88路、602路、604路;
【周边路网】横向:秀厢大道、大学东路、明秀西路、清厢快速路、江北大道;
纵向:清川大道、科园大道、鲁班路、友爱路、北大北路。
幼儿园:规划12个班公立幼儿园
中小学:规划24班公立小学、西大附中、三十六中、三十七中、明秀西路学校;
综合商场:南宁百货大楼(新世界店)、北京华联、沃尔玛(正恒店);
医院:广西医科大二附院(三甲)、广西总队医院(三甲)、广西中医药大学瑞康医院(三甲)、南宁市第三人民医院(三级专科医院)等;
交通状况:【轨道交通】3号线北湖北路站、2号线安吉站;
【驾车路网】北湖北路-秀厢大道(主干道)、那安快速路;
幼儿园:启明星幼儿园、明天幼儿园
中小学:苏卢小学
综合商场:万达广场、大唐天城
医院:南宁市中医院、南宁市中山医院
洋浦星户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:74.00平方米-143.00平方米
户型举例:13# M户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
大唐世茂锦绣世家户型类别:3居,4居
户型面积:78.00平方米-116.00平方米
户型举例:D5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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