绿港尚尊一品项目位于南宁市江南区空港经济区商居住区，光明西路西侧；项目占地85821平米，约为129亩。容积率仅为1.2 （高层2.35，别墅0.68）。对比其他区域。我们容积率低；别墅的绿地率约在35%（高层30.63%）；整个小区由31栋浪漫法式别墅、6栋延续浓厚法式风情的高层住宅围合而成。总体布局为低密度底层别墅区和高密度高层住宅区，小区东面、北面为纯居住空间，西南面的临街底层均为商铺，形成内外两种不同空间形态的商业街业态。 我们的别墅产品，位于东面和背面，按照道路围合和空间划分，可以细分为大小不等的8个小组团。别墅产权面积为188-278平米，整个项目别墅产品仅有191套联排别墅独门独户、带私家电梯井、汽车入库家门，占天占地、拥有前庭后院。 区位介绍：项目位于南宁市江南区空港经济区商居住区光明西路西侧。周边路网呈现“三横两纵”的格局：“三横”是环城高速、光明路、明阳大道，沿着光明大道向南方向行车可到达吴圩国际机场；“两纵”是友谊大道、环城高速，构成南宁万象商圈两大主干道路，驾车可到达南宁老城区，6大交通大动脉（南友高速、机场高速、南宁大外环高速、友谊大道、南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路、“五象新区-机场”快速路）直通向南，有着天崭变通途的畅达。 规划设计：项目总体景观规划一廊一庭三园，丰富的花卉园艺、景观小品，横纵交错层次丰富，灌注了一种野性、蓬勃、浪漫要又洒脱的英式力量，将生活艺术+现代景观+精致花园，打造为一趟艺术之旅。一廊一庭三园是根据莫奈艺术里程碑中的经典画作幻化而成。 建筑风格：项目采用的是法式建筑风格，建筑入口多为不对称式，这种经久不衰的建筑风格为项目注入高贵、典雅、浪漫的人文气质，丰富的线条完美结合，充分突出了城市花园别墅住宅式风格。建筑立面具有简约但线条流畅的装饰，结合老虎窗的经典设置，有着造价十分高昂，为的就是打造广西的国际门户，与吴圩国际机场、空港经济新区中心相互辉映，呈现出高端国际的风貌。

绿港尚尊一品基本信息

绿港尚尊一品坐落于吴圩镇光明北路95号，归为江南南宁国家经济开发区，该地区格局不错，房屋产权年限70年，占地区域85821.09㎡，建筑区域面积178303.27㎡，房屋总数191户，容积率0.68，绿化率35.0%，环境比较宜居，车位机动车车位1382个，非机动车车位986个，项目2021-02-02开盘，交房2022-12-31。

绿港尚尊一品户型解析

绿港尚尊一品主力户型有5室2厅3卫1厨

绿港尚尊一品地址交通

楼盘位于吴圩镇光明北路95号，附近的交通较为便利

南凭高铁（在建）、机场线吴圩站、南宁吴圩客运站、南防铁路；南宁机场线路起自南宁吴圩国际机场，与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接，与规划中的南宁城市轨道交通2号线衔接，目前南宁国际空港综合交通枢纽(GTC)主体工程已经开工。

绿港尚尊一品周边配套

绿港尚尊一品周边有项目自身配备5200㎡风情街等购物中心，中小学有吴圩镇中心学校、光明小学、明阳小学、明阳中学、吴圩镇初级中学、空港国际学校；，医院有吴圩中心卫生院、附近将规划建设两所二级综合医院、一所三级综合医院，日常看医生相对便利，有邮政等邮政，除此之外，还有大王滩国家湿地公园、南宁-东盟花卉博览园、圣龙潭公园、良凤江国家森林公园、七坡林场、规划中的七彩森林世界公园、龙乌江休闲公园，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。