楼盘热评榜
- 龙庭水岸6500元/㎡277条点评
- 交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡218条点评
- 盛科城13000元/㎡849条点评
- 4云星钱隆首府814条点评
- 5合景天汇广场1152条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场739条点评
- 10振宁星光广场277条点评
房地产市场新动向:政策支持下的增长趋势
近期,房地产市场在政策支持下表现出显著增长,尤其是在新房和二手房的成交上。北京的住宅用地成交出让金达111亿元,位居全国首位。此外,各地因应政策调整,市场积极性提升。本文分析了市场变化及其背后的政策因素。 n 最近一周,房地产市场表现活跃,新房和二手房的成交量均显著增长。数据显示,30个城市的新房成交面积同比增长76.5%,而20个主要城市的二手房成交套数同比增长127.1%。这一数据表明,在政策支持下,市场正在逐步走出低谷,特别是一线城市如北京,其二手房成交量同比增长159.1%,显示出强劲的市场需求。 在土地市场方面,北京在住宅用地成交出让金方面表现亮眼,达到111亿元,领先全国。这一成绩得益于政府的积极政策支持和市场信心的提升。与此同时,各地纷纷出台措施,如广西和石家庄提高公积金贷款额度,支持公积金支付首付,衡阳则取消公摊面积计算,以进一步刺激购房需求。 当前房地产市场的回暖与政府的政策调整密不可分。中央提出的积极财政政策和适度宽松的货币政策,为市场注入了一剂强心针,尤其是对止跌回稳的目标起到了重要作用。地方政府也紧随其后,通过调整公积金政策、优化建设项目指标等多种方式,推动房地
南宁房精灵2024-12-17
“好房子·悦生活”冬季房展在南宁热闹开启
南宁冬季“好房子·悦生活”房展活动吸引了60多家房地产企业和130多个楼盘项目参与,提供了多种购房优惠和金融服务,帮助购房者解决按揭难题和换房效率问题。活动还推出各种优惠政策,旨在提升市场环境和购房者信心。同时,自治区住房和城乡建设厅积极推进政策优化,推动广西房地产市场逐步回升。 南宁迎来了2024年冬季“好房子·悦生活”大型房展活动,让购房者有了更多元的选择和实惠的购房方案。这场活动不仅吸引了60多家房地产企业和130多个楼盘项目的参与,还特别设立了商业银行金融服务专区,帮助购房者解决住房按揭贷款方面的问题。此外,还提供了“换新购”专区,以提高老房置换的效率。针对不同人群的需求,特别是回乡过年的人群、北方的候鸟人以及本地居民的改善性需求,活动还提供了专属折扣和一系列优惠政策。自治区住房和城乡建设厅与相关部门一道,通过各种优化措施,积极推动房地产市场的回暖。 这次房展活动在南宁的举办,无疑为当地购房者带来了巨大的利好。在当前房地产市场面临挑战的大背景下,这种大规模的房展活动不仅仅是一次商业盛会,更是政府和企业共同努力的结果。通过金融机构的参与以及优惠政策的推出,购房者能够在这次活动中获
南宁房小知2024-12-16
业主大会与业委会经费真相大揭秘
业主大会和业委会的工作经费一直是大家关注的话题。它们的经费来源是什么?这些经费是用于“无偿奉献”还是“有偿服务”?本文为您一一解答,帮助您更好地了解业主委员会的运作背后。 在现代小区的治理中,业主大会和业主委员会的作用不可或缺。它们不仅是物业管理的重要参与者,同时也代表着广大业主的共同利益。然而,关于业委会成员是无偿奉献还是有偿服务的讨论一直存在。这不仅涉及到业委会工作的透明度和效率,也关系到业主们的知情权和监督权。许多业主可能会担心,如果业委会成员是有偿服务,他们的利益是否会受到影响。事实上,明确业委会的经费来源和使用是建立业主信任的关键。只有在透明和公正的基础上,业委会才能更好地为业主服务,推动小区的健康发展。同时,业主的积极参与和监督也是确保业委会公平运作的重要保障。随着物业管理法律法规的不断完善,业主大会和业委会的运作将变得更加规范和高效,业主利益也将得到更好的保护。
南宁房小秘2024-12-16
南宁交通网再升级,高速高铁齐头并进
南宁交通基础设施建设持续发力,高速公路网、南珠高铁和隆安港区码头相继取得新进展,进一步提升区域交通效率。随着年内南宁市高速公路通车里程将突破1400公里,南珠高铁南玉段进入试运行阶段,以及隆安港区宝塔作业区即将竣工,南宁正稳步构建现代化立体交通网络。这一系列成就不仅为当地居民生活带来便利,也为区域经济发展注入了新动力。 南宁市在交通基础设施建设方面持续取得重大突破。吴圩至上思的高速公路一期工程已经全线贯通,将南宁市与东盟地区紧密连接,大幅缩短了机场至防城港市的行车时间,极大提高了交通的便捷性和效率。在高速公路网快速发展的同时,上林至横县的高速公路项目也即将完工。这些项目的相继建成,不仅打造了便捷的交通网络,也大力推动了西部陆海新通道的建设,助力广西融入国家“一带一路”战略。 与此同时,南珠高铁南玉段也迈入了开通前的关键阶段。全长约193公里的这条高铁线路,连接南宁、贵港和玉林,将大大缩短三地之间的铁路运行时间,成为广西首条自主投资建设的时速350公里的高速铁路。该项目的建成将进一步完善区域交通网络,提升南宁在国家交通战略中的地位。 在水运方面,南宁港隆安港区宝塔作业区的码头工程也即将竣
南宁房精灵2024-12-16
南宁新高速年底通车,助力交通大升级
备受瞩目的上横高速公路计划年底通车,将有力拉近上林、宾阳、横州三地的时空距离。这条全长118.442公里的高速将连接南宁周边多个乡镇,极大便利沿线居民的出行,也为区域经济和旅游发展提供了新的动能。 上横高速公路即将迎来通车,这无疑是南宁市交通网络的一次重要提升。根据相关信息,这条连接上林、宾阳和横州的高速全长118.442公里,采用双向四车道设计,最高时速可达120公里。上横高速的一期工程起点接三南高速公路,终点接深南高速公路,连接着13个乡镇,力求实现“镇镇通高速”。 项目的重要性不言而喻。作为广西境内跨度最大的桥梁工程之一,西津郁江特大桥是工程的控制性节点。它不仅是一座桥,更是一项杰出的工程杰作,桥梁全长1190米,主跨达400米。此工程的顺利推进,展现了当地在基础设施建设方面的能力。 上横高速的建设与即将通车,不仅为当地居民出行提供了极大的便利,也拉动了沿线地区的经济发展潜力。高速公路不仅缩短了出行时间,更是在无形中将南宁市与周边地区的联系更加紧密化。尤其是旅游业将受益匪浅,快速便利的交通条件会吸引更多游客前来,带动地方经济的增长。居民的生活圈也因此扩大,周末自驾游或短途旅行将变
南宁房精灵2024-12-16
购房契税退税,这些你必须知道的事!
购房过程中,契税是许多人关心的问题。本文详细解读了在某些情况下,购房契税可以退还的政策条件及操作步骤,帮助购房者减轻经济负担,提高购房体验。了解关键政策和流程,确保在符合条件时顺利申请退税,避免经济损失。 \n 在买房这件大事上,契税常常是让人头疼的一个环节。那么,契税到底能不能退呢?其实,在特定条件下,契税是可以申请退还的。根据我国现行的政策,如果你买的是经济适用房或者保障性住房,或者因为合同问题导致购房合同解除并已交了契税,那你就可能有机会申请退税。此外,部分地方政府还会根据经济发展情况,推出一些契税的优惠政策。了解这些信息,对购房者来说可是妥妥的减负妙招。 如果你符合退税条件,接下来就该准备相关的申请材料了,比如购房合同、契税完税证明、身份证明、银行账户信息等等,然后带着这些材料去当地的税务局或者政务服务中心提交退税申请。之后,相关部门会对你的申请进行审核,审核通过后,契税款就会退回到你提供的银行账户中。整个过程需要一定的时间,所以保持耐心和税务部门沟通很重要。 对于很多购房者来说,契税是购房成本中不可忽视的一部分。如果能退税,无疑会大大减轻经济压力。然而,很多人对退税政策了解不
南宁房小通2024-12-16
70城房价最新出炉!南宁11月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南宁11月新房上涨0.00%二手房下跌0.50% 南宁新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.50%。 南宁新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 南宁二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南宁新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南宁二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南宁12月二手房热盘推荐 TOP1:华润二十四城,均价14354元/平,二居至五居在售,网友关注指数203。 查看房源>>TOP2:华润万象城幸福里,均价30272元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数195。 查看房源>>TOP3:荣和山水
房天下2024-12-16
南宁地铁智能运维系统:让你的出行更智能
南宁地铁正大力推动智慧城轨建设,全面引入智能运维系统。这套系统依托大数据、云计算和人工智能技术,实现设备的精细化管理,大幅提升了运营效率和维护成本效益。通过功能强大的在线监测、智能诊断、隐患预警等功能,南宁地铁在设备维保方面取得了显著成效,给乘客带来了更便捷和舒适的出行体验。 近年来,南宁地铁积极推进智慧城轨建设,着力于智能化设备维保转型。依托大数据、云计算、人工智能等新兴技术,南宁地铁实现了设备的精细化管理,显著提升了关键行车设备的维护信息化水平和智能化水平。这种转型不仅提高了运营维护的效率,还有效降低了维护成本。 智能运维设备具备多种强大功能,如在线监测、智能诊断分析、隐患预警、健康度评价及远程日志下载等。通过这些功能,设备故障的处理效率、作业效率及精准度都得到了显著提高。过去需要大量人力和时间的故障排查,现在只需依靠智能设备即可快速定位和诊断,大大缩短了解决时间。同时,实时监测和分析设备运行状态能够帮助工作人员提前发现潜在问题,进行有针对性的维护。 目前,南宁轨道交通的智能运维系统已经在4、5号线得到了广泛应用。这一系统为轨道交通提供了全面的智能化管理,使得乘客在出行时能够享受到
南宁房小顾2024-12-15
广西2亿补贴助力购房者,新房优惠多多
广西推出2亿元资金支持居民购房计划,为购房者提供1万元补贴,助力新建商品住房消费。南宁将举办大型住房展会,参展楼盘推出多种优惠,现场还设政策咨询和金融服务专区,帮助购房者更好地置业。活动旨在减轻购房者经济负担,释放改善性住房需求。 广西为了促进房地产市场发展,安排了2亿元资金专门用于支持居民购房。在广西购买首套或二套新建商品住房的购房者,每套可以获得1万元的购房补贴。这个政策不仅减轻了购房者的经济压力,也有助于提升居民对刚性和改善性住房的消费热情。 在南宁即将举行的“好房子·悦生活”大型住房超市集展活动中,将有60多家企业参展,推出多项优惠措施。展会上不少楼盘将提供低至98折的优惠,南宁市区的楼盘只需支付1000元定金就可以抵扣2万元购房款,而其他地区的楼盘则可以抵扣1万元。此外,成功购房者还可能获得南宁方特东盟神画或青秀山公园的年票。 活动现场设有政策咨询区和金融服务专区,专业人员为购房者解读购房政策,金融机构提供按揭贷款优惠,解决购房者在贷款流程、利率等方面的疑问。广西装修协会也会在现场提供家装补贴政策解读,为购房者解决装修方面的问题。同时,活动还设有“换新购”专区,为有改善性住房
南宁房小知2024-12-15
南宁新规:让保障性住房更接地气
南宁市政府通过了一项新的保障性住房管理办法,旨在优化公租房的申请和管理流程。这一新规即将正式实施,为市民提供更便捷的住房选择。同时,该政策还包括如何举报违规使用公租房的详细途径,力求更好地维护住房公平。 南宁市即将正式实施的《配售型保障性住房管理办法》反映了政府对解决市民住房需求的重视。这一政策的推出不仅有助于改善中低收入群体的住房条件,还为优化城市整体营商环境奠定了基础。公租房作为一种社会保障住房,其管理和分配的透明度和公正性备受关注。南宁此举通过明确咨询、举报和投诉渠道,进一步提升了政策执行的公开性和监督性。这些措施不但能有效遏制公租房违规使用现象,还能保障资源的合理配置。对于广大市民来说,这意味着在住房上有了更多的选择和保障。整体来看,这一政策是政府在住房保障方面的一次积极尝试和实践,有助于为市民打造更加宜居的城市环境。同时,这也为其他城市在住房保障政策的制定和执行上提供了参考和借鉴的经验。希望未来这样以人为本的政策能够不断完善和推进,真正实现"住有所居"的目标。
南宁房管家2024-12-15