房产热榜
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楼盘热评榜
1龙庭水岸7800元/㎡276条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡217条点评
3盛科城14000元/㎡848条点评- 4云星钱隆首府813条点评
- 5合景天汇广场1151条点评
- 6保利君悦湾311条点评
- 7五象湖1号521条点评
- 8南宁万达茂1154条点评
- 9合景天峻广场738条点评
- 10振宁星光广场276条点评
租房提醒:城中村自建房如何选更安全?
南宁市住建局发布租赁提示,确保自建住房租赁安全。选择已核验房源,排查安全隐患,查看租赁企业资质,及时网签备案合同,并对租金押金实施监管。保障市民租赁权益,规避潜在风险。 各位市民和相关单位,南宁市住建局发布了关于城中村自建住房租赁的重要提示,旨在保障租赁当事人的合法权益和安全。建议市民在选择租赁房源时,优先考虑已通过南宁市住房租赁服务监管平台核验的房源,以便确保产权清晰。此外,租赁前还应实地查看房屋现状,排查安全隐患,确保房屋符合国家标准。 租赁时,务必查询企业的资质,通过南宁市住房租赁服务监管平台了解企业的开业报告、营业状态及信用评分,做到心中有数。签订合同前要仔细阅读合同条款,明确租期、违约责任和押金退还等细节。签署合同后,应在30天内进行网签备案,以确保租赁合同的法律效力。 对于租金和押金的管理,尤其是轻资产租赁企业,超过规定的租金或押金应存入企业监管账户,以便管理和监督,防止资金风险。 南宁市住建局的这一提醒非常及时且必要,通过多重措施的提示和指导,帮助市民在租赁过程中避免一些常见的陷阱和风险。近年来,随着城市化进程加快,城中村自建房的租赁需求增多,这也带来了不少管理上的挑战。
南宁房精灵2024-12-07
河池高速新线路开通,经济发展新引擎
河池(宜州)西过境线高速公路正式通车,为河池市区域经济注入新动力。通过连接多个桑蚕产业重点乡镇,该高速公路将提升物流效率,助力桑蚕产业发展和乡村振兴。同时,这条高速公路是广西高速公路网的重要组成部分,进一步夯实河池作为西部陆海新通道重要交通枢纽的地位。 大家好消息来啦!河池西过境线高速公路终于通车了!这条长达45.441公里的高速公路采用双向四车道设计,今后驾车的朋友们可以享受到时速120公里的畅快体验。这不仅是河池第16条通车的高速公路,更是一条连接宜州区多个桑蚕产业重点乡镇的经济大动脉。 宜州区的养蚕大户韦立荣兴奋地谈到:“这条高速开通后,来我们这做生意的人肯定会更多,生意好做多了!”河池素有“中国丝绸新都”之称,是广西的茧丝绸主产区。新高速的开通,不仅能让桑蚕产业实现更高效的物流运输,也为本地经济发展注入了新活力。 河池西过境线高速公路是《广西高速公路网规划》的重要组成部分,项目起于国道G78汕昆高速公路德胜服务区,途经多个乡镇,设置了互通式立交等设施,为地区交通提供了强有力的支撑。该高速公路的建成,使河池市的高速公路总里程突破1000公里大关,标志着河池在全区甚至更大范围内交通
南宁房精灵2024-12-07
南宁旧电梯换新,大优惠最高补贴15万!
南宁市启动2024年老旧电梯更新改造计划,最高补贴可达15万元。这项计划针对使用15年以上的电梯,尤其是使用超过20年的设备。全市932台电梯将被更新改造,涉及130个小区,部分项目已开始施工。为享受补贴,各小区需在2024年底前完成相关申请和开工程序。 南宁市的老旧电梯更新改造计划在2024年正式启动,旨在提升居民生活安全和便利。根据相关政策,使用超过15年的住宅电梯可申请更新改造,尤其是使用超过20年的设备,将优先进行替换。更新电梯的补贴最高可达15万元,而改造电梯则可获得5万元补贴。此举不仅能帮助减轻业主的经济负担,还能提升小区整体服务水平。 此次更新改造计划已获得国家批复,全市范围内932台电梯将在2024年内进行更新,涉及到130个小区。目前,超过半数的小区已经完成了项目表决和合同签订工作,部分小区的电梯已运到位并开展施工。需要注意的是,各项目需在2024年底前开工,逾期未能提交申请的小区可能失去补贴资格。 南宁市的这项电梯更新计划,无疑是一项民生工程,体现了政府对居民生活质量的关注。老旧电梯的存在不仅影响居民的生活便利,更可能带来安全隐患。因此,通过更新改造,不仅提升了电梯
南宁房小知2024-12-07
南宁11月土拍市场火热,民营房企竞相争夺!
11月南宁土拍市场掀起热潮,各大民营房企纷纷出手,以青秀区GC2024-055地块达到165.54%高溢价率成交为亮点。市场活跃不仅体现在数量和面积的增加,更在于成交价格的刷新,显示出对未来楼市的看好。尽管经济环境仍不确定,但南宁土地市场呈现稳定迹象,显示房地产业正在回暖。此外,政策支持和市场调整将使核心城市土地市场迎来积极变化,房企需紧跟政策和市场动态,以在竞争中占据优势。 南宁11月的土拍市场热度空前,民营房企表现活跃。这不仅是市场信心的体现,更是对未来楼市发展的乐观预期。青秀区的GC2024-055地块以高溢价率成交,显现出优质地块的抢手程度。这种市场表现反映了房企对政策环境和市场前景的判断。当前,尽管经济环境存在不确定性,但南宁土地市场的稳步回升为整个房地产业传递了积极信号。民营房企的积极参与,不仅增强了市场的活力,也为城市的发展提供了动力。未来,随着政策的进一步支持和市场的自我调整,核心城市的土地市场有望迎来更多利好。房企在此背景下,需要密切关注政策的变化和市场的动态,以灵活应对市场竞争,抓住机遇,实现更好的发展。南宁作为广西的省会城市,其土地市场的表现无疑对区域乃至全国的房
南宁房达人2024-12-07
南宁家装补贴款发放,首批16.68万元到账
南宁首批家装补贴款成功发放,其中第一笔金额达16.68万元。这一举措旨在支持市民进行家装升级,为提升居住条件提供实质性的帮助。相关部门也公布了公租房咨询与举报联系方式,方便市民反馈问题。同时,智慧住建平台的技术服务也在持续优化,以便更好地为企业和居民提供便捷服务。 南宁市此次发放家装补贴款,第一笔金额高达16.68万元,这无疑是一个推动居民改善居住条件的重要举措。随着城市的发展和居民对生活质量要求的提升,家装市场逐渐成为关注的焦点。市民在享受补贴的同时,也能更多地参与到家居改善的过程中,这对城市的整体面貌提升也有积极作用。与此同时,南宁市的相关部门为了更好地服务市民,提供了详细的咨询和举报联系方式,体现出对市民需求的重视和对问题反馈的开放态度。此外,智慧住建平台的技术服务优化,也表明了南宁在数字化城市管理上的不断进步。通过这些举措,南宁不仅在改善居民生活条件上取得了实质性进展,也在城市管理和服务上展示了创新和务实的态度。未来,期待这样的政策可以在更广范围推行,让更多居民受益。
南宁房小顾2024-12-06
南宁房价大揭秘:哪个小区跌得最猛?
在当下,房子已经成为人们投资的热门选择,而房价的波动自然牵动着每个人的心。本周南宁的小区均价榜揭示了最大的降幅达到-4.99%。随着社会的发展,及时掌握房价的动态显得尤为重要,因为影响房价的因素众多,无法一概而论。了解具体的房价数据,可以为购房决策提供重要参考,南宁本周的小区跌幅榜单已经发布,看看你关注的房子价格是涨是跌吧! 房子作为重要的投资和居住资产,其价格变动一直是社会关注的焦点。尤其在现今经济环境下,房价的涨跌不仅影响到购房者的决策,还影响着开发商的策略和城市的发展。从本周南宁地区的房价数据来看,部分小区出现了较大幅度的价格下滑,最大跌幅达到-4.99%。这或许为购房者提供了一个较好的入市时机,但同时也需谨慎分析市场的整体趋势。当前,影响房价的因素包括政策变化、供求关系、经济环境等,而这些因素在短期内可能会有显著变化。因此,购房者在做决定前,除了关注房价的高低,还应考虑长期的居住需求和市场预期。同时,开发商也需要通过调整项目规划和定价策略来应对市场的变化。最终,不论是购房者还是开发商,掌握准确的数据和分析是制定有效策略的关键。
南宁房管家2024-12-06
11月南宁土拍热潮!民营房企频频出手,溢价地块亮眼
11月南宁土地市场热闹非凡,多家民营房企积极参与土拍,成功拍出5宗涉宅地块。青秀区、良庆区和江南区的地块拍卖中,青秀区的GC2024-055地块以165.54%的溢价率成为本月亮点。随着土拍热度的提升,南宁土地市场的活力明显增强,市场信心逐步恢复。 南宁11月的土拍市场无疑让人眼前一亮,各大民营房企在这一波拿地浪潮中展现了坚实的信心和雄厚的实力。特别是青秀区的GC2024-055地块以高达165.54%的溢价率成交,显示出房企对优质地块的争夺日趋激烈。南宁土拍市场的活跃,不仅仅表现在成交数量和面积的增加,更在于成交价的不断刷新,这也反映出市场对未来楼市的看好。尽管整体经济环境仍具不确定性,但南宁的土地市场却显出“止跌回稳”的迹象,预示着房地产业正在逐渐回暖。民营房企在南宁市场的积极表现,不仅为土地市场注入了活力,也为南宁的城市发展增添了动力。未来,随着政策扶持和市场调整的不断深化,核心城市的土地市场或将迎来更多积极变化。房企在这一过程中,需继续关注政策导向和市场动态,以便在激烈的市场竞争中占据有利位置。
南宁房小顾2024-12-06
实力见证“家”速度!中交|象江来一期提前交付
摘要:不愧是央企中交,超预期交付,为南宁做了一次示范。 在楼市风云变幻的当下,中交|象江来却提前交付!超众的实力再一次惊艳了全南宁。 2024年12月5日,在热切的期盼中,中交|象江来一期提前迎来了交付!远超效果图的高颜值、令人惊叹的高品质,刷爆整个南宁朋友圈!直击交付实景现场,共鉴这场“家”速到来的幸福盛会。 —————————————————— 为了这万分喜悦的交付时刻,中交|象江来,以心交新,把“回家”这件事做到了极致。将归家的现场布置十分温馨,暖心标语、缤纷装饰,全流程多对一接待,只为给业主家人最好的归家体验。 纷至沓来的业主家人拿着入伙通知书,带着孩子、携着爱人,踏着红毯来到恢弘气派的园区大堂,在中交|象江来工作人员的精心服务下,上二楼领取资料、签订交接书,再到领取房屋钥匙,现场的每个环节都被安排得周全细致、井然有序,确保业主家人顺利办好收房手续。 —————————————————— 满意的笑容,憧憬的眼神,真切地映照在每一位业主的脸上,散布在实景家园的每个角落。在工作人员的陪同下,业主家人拿完钥匙后下楼穿过大堂,沿着现代自然园林,迎面中轴叠水、仪式景墙,葱葱郁郁的参天树
南宁房小二2024-12-05
买房保险风波:兄弟共房,理赔为何只是一半?
兄弟俩一起买房,一人贷款,结果因保险纠纷引发法律诉讼。林匀因意外去世后,其亲属向保险公司申请全额赔偿房贷,却遭到拒绝,仅获赔一半。法院最终判决保险公司应全额支付。 林匀与弟弟林昊共同购买了一套房子。由于资金不足,林匀向银行贷款,并为防风险购买了意外伤害还贷责任保险。2018年,林匀因车祸去世,房贷还有未偿清部分,家属申请保险赔付时,却被告知只能赔偿一半,理由是房屋为兄弟共有。对此,林匀家属提起诉讼,认为应全额赔付。 法院审理后认定,林匀是贷款合同的唯一借款人,保险公司有责任全额赔偿未偿还的房贷本息,因为林昊并非借款合同的借款人。二审维持一审判决,要求保险公司支付剩余贷款和利息。 这起案件提醒我们,在购房、贷款和保险相关事务上,明确合同细节是多么重要。虽然两兄弟共同拥有房产,但实际借款人仅为林匀,保险合同条款中也未明确列出林昊为共同借款人。保险公司依据共有房产的理由来分摊保险赔偿责任显然是缺乏法律依据的。对购房者而言,务必要仔细审查合同条款,确保所有条款清晰明确,以保障自己的合法权益不受损害。另外,这也反映出在保险购买时,应对保单条款进行详细了解,尤其是涉及多人共有财产的保险责任分担,以
南宁房小琪2024-12-05
业委会成员资格知多少?一文带你了解!
想知道如何成为小区业委会的委员吗?重要的是,你是否符合条件?本文详细解读业委会成员的任职资格,包括欠物业费的业主能否报名等问题。快来看看哪些资格条件符合你,帮助你更好地参与小区事务!还有物业管理区域居住的问题,筹备组成员的报名资格都在这里一一解答。 近年来,随着社区自治意识的提升,越来越多的居民开始关注小区业委会的成立和运作。业委会作为小区自治的重要组成部分,负责监督物业管理公司、协调业主间的关系等,因而其成员的任职资格显得尤为重要。本文对业委会成员资格的细致解读,让我们看到了一些常被忽视的细节和误区。比如,许多业主可能不知道,欠缴物业费或不居住在物业管理区域的业主在报名时会受到限制。这也提醒我们,在享有业主权利的同时,也需履行相应的义务,维护小区和谐。此外,筹备组成员能否成为候选人这一问题,也常常困扰着许多想要参选的人。本文通过对这些问题的详细解答,帮助业主们更好地理解相关规定和流程,为小区事务的参与和管理提供了有力支持。通过这样的科普,一方面增强了社区居民的参与意识,另一方面也有助于提升小区的管理水平和居住环境。
南宁房达人2024-12-05
