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1龙庭水岸7800元/㎡276条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡217条点评
3盛科城14000元/㎡848条点评- 4云星钱隆首府813条点评
- 5合景天汇广场1151条点评
- 6保利君悦湾311条点评
- 7五象湖1号521条点评
- 8南宁万达茂1154条点评
- 9合景天峻广场738条点评
- 10振宁星光广场276条点评
电动自行车充电涨价翻倍!你的小区如何收费?
摘要: 【电动自行车充电涨价翻倍!你的小区如何收费?】南宁市发展大道某小区更换电动自行车充电桩运营商后,充电价格上涨,引发业主质疑,并最终恢复原价。这一事件揭示了南宁市电动自行车充电桩收费不一的问题,市民希望相关部门能规范充电收费行为,降低充电负担。 正文: 最近,南宁市发展大道的一个小区更换了电动自行车充电桩运营商,结果充电价格一下子涨了不少,引发了业主的不满。刘先生说,他们小区有3500多户,之前物管公司在地下停车场修建了电动自行车停车区,并引入了充电桩。今年6月20日,物管公司未经业主同意,突然更换了原来的充电桩商家,还拆除了旧的充电桩。业主们发现,新商家的充电价格高了不少,原本1.5元就能充满电的60V电动自行车,现在要2.7元才能充满。此外,新充电桩还存在不自动断电的问题。多名业主认为,物管擅自更换新的充电桩商家,不符合流程。 针对业主的质疑,6月26日,物管公司回应称,原充电桩商家违约,拖欠电费及场地费,因此决定不再续签合同。根据物业管理服务协议,小区公共设施的使用权及收益权由物管公司统一管理,并在扣除合理成本后分得30%的经营收益,其余用于小区住宅专项维修基金。物管公司
南宁房小好2024-07-03
《南宁公租房新规:低收入家庭和新市民福利升级!》
摘要: 【《南宁公租房新规:低收入家庭和新市民福利升级!》】南宁市出台新规,进一步完善非城市低收入家庭和个人申请公共租赁住房的保障资格审核细则。新细则不仅明确了收入要求,还优化了社保条件,方便了申请程序。新规的实施将为更多的新市民、青年人及低收入群体提供住房保障。 正文: 南宁市最新发布了《非城市低收入家庭和个人申请公共租赁住房保障资格审核实施细则》,为那些收入不高、住房困难的家庭和个人提供更多实惠。这个新规不仅明确了收入标准,还对社保条件进行了优化,同时简化了申请程序,方便了大家申请公租房。 新细则规定,城镇非低收入家庭和个人、农村家庭和个人、外来务工人员等群体,如果家庭人均年收入低于南宁市上一年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍,就可以申请公租房。而对新就业的大中专毕业生,收入标准更高一些,家庭人均年收入需低于上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍。为了更好地帮助来邕留邕就业的群体解决住房问题,外来务工人员申请公租房的社保缴纳时间从原来的连续缴纳12个月缩短到了6个月,新就业的大中专毕业生只需缴纳1个月的城镇职工基本养老保险即可。 新规还对申请程序进行了简化,大家可以选择线上或
南宁房小通2024-07-03
8月起南宁物业公司信用新规,你知道吗?
摘要: 【8月起南宁物业公司信用新规,你知道吗?】南宁市即将于8月1日实施新的物业管理信用评定标准,这套系统将全面评估和监督物业服务公司,信用好的企业将享受政策优惠,而信用差的企业会受到严厉惩戒。本文带你了解新规 正文: 南宁市的新物业管理规定将在8月1日开始施行。这一次,市住建局推出了一个全新的物业服务信用信息管理系统,对全市的物业服务企业进行全面评估和监督。这个新系统不仅要求物业公司做好日常服务,还要关注自己的信用记录。 这个信息平台由市住建局负责建设和监督,各县区的住建部门也会参与信用信息的采集和录入,并指导街道办事处和乡镇政府对具体物业项目的服务质量进行评价。信用信息包括基础信息、优良信息和不良信息三部分,而业主的评分将直接影响到物业公司的信用评价。信用等级分为四个级别:AAA、AA、A和B。每年第一季度,市住建局会通过信息平台和官方网站发布信用等级评定结果。如果物业公司违反了《办法》中的规定,一旦被“一票否决”,就会被判为不合格。 信用等级好的企业不仅能享受各项政策优惠,还能获得人才引进等方面的优待;而信用等级差的企业,会面临重点监管、取消评优资格等一系列严厉的惩戒措施。
南宁房小秘2024-07-03
南宁石门公园保护升级!这些行为被禁止!
摘要: 【南宁石门公园保护升级!这些行为被禁止!】南宁石门公园保护升级,禁止乱砍滥伐、填湖等破坏生态的行为。公园将继续保持公益性质,提升观鸟设施,为市民提供优质休闲环境。 正文: 南宁石门公园近日迎来了保护升级。南宁市人大常委会宣布《南宁市人民代表大会常务委员会关于进一步加强石门公园保护的决定》从6月27日起正式实施。这项决定明确了石门公园的保护范围,并规定了公园长期保持公益性质。石门公园自1999年开放以来,已成为南宁地区重要的鸟类栖息地,目前园内有90多种鸟类,其中包括15种国家二级保护鸟类。为了给观鸟者提供更好的体验,公园今年新建了观鸟台,位于水源区。 市民在石门公园散步时,可以看到明湖,这片占地2公顷的湖泊蓄水量达8万立方米,主要水源来自园内的天然泉水。《决定》共有八条,进一步明确了石门公园的保护范围,规定了禁止在公园内进行破坏自然山体、植被和森林资源的行为,禁止破坏动物栖息环境、猎捕野生动物,以及禁止填湖或在湖内新建有碍景观或侵占水域面积的建设项目。此外,公园内禁止排放不符合国家规定标准的污水。 石门公园将继续保持其公益性质,提供改善生态、美化环境、游览休憩、健身娱乐、防灾
南宁房精灵2024-07-02
南宁物业服务企业信用信息管理新规发布,业主评分成关键
摘要: 【南宁物业服务企业信用信息管理新规发布,业主评分成关键】南宁市发布了《物业服务企业信用信息管理办法(试行)》,旨在加强物业服务企业的信用管理,规范市场秩序。新规明确了信用信息的构成与采集方式,规定了信用评价的评分标准和信用等级,并对优秀和不合格的企业设置了相应的激励和惩戒措施。此举将有助于提升物业服务质量,改善业主与企业之间的信任关系。 正文: 南宁的朋友们,最近市里出台了一个关于物业服务企业信用管理的新规矩,叫做《物业服务企业信用信息管理办法》。这个新规矩是为了让咱们的物业服务更加有保障,也让这些企业更加诚信自律。 这个管理办法主要有几个重点。首先,信用信息分为三个部分:基础信息、优良信息和不良信息。基础信息就是一些基本资料,比如企业和项目负责人的信息;优良信息则包括一些获得的荣誉和业主的评分;不良信息则是那些违反规定或合同的行为,比如拒不整改的情况。 市里还特别强调了信用评价的重要性。信用评价是由信用信息评分和信用等级评定构成的。企业的信用得分很重要,基础信息占60分,优良信息占40分。不良信息则会扣分。信用等级分为AAA、AA、A和B四个等级,分数越高,等级越高,享受的
南宁房管家2024-07-02
南宁楼市风云:二手房急降价,新政如何影响市场?
摘要: 【南宁楼市风云:二手房急降价,新政如何影响市场?】南宁楼市新政出台,刺激新房市场的同时,不经意间给二手房市场带来了更大压力。补助政策导致二手房挂牌量暴增,房东急于降价出售,市场供过于求,房价下跌。东盟商务区房价虽高,但整体市场压力依旧不容忽视。购房者需理性看待市场变化,综合考虑需求和市场走势,做出理性决策。 正文: 南宁最近的楼市新政确实是为了带动新房市场,推出的3万元补助政策无疑是吸引眼球的。然而,这一政策对二手房市场造成了不小的冲击。由于购房者希望抓住政策红利,不少二手房房东为了尽快出售房源,选择了大幅降价。这导致南宁二手房挂牌量从15000多套猛增至42000多套,供需失衡使得房价进一步下滑。 东盟商务区作为南宁房价最高的区域,尽管资源配套优越,均价已突破30000元,但整体市场依然承受着压力。二手房价格的下滑对于购房者来说是一把双刃剑。一方面,这可能意味着更低的购房成本;另一方面,也反映出市场的不稳定性。因此,购房者在做决策时需仔细权衡,不要盲目跟风。 从长远来看,楼市的健康发展离不开政策的平衡和优化。偏向某一市场的政策可能在短期内带动一部分市场活跃,但却可能对整体市
南宁房小顾2024-07-02
南宁市发布物业服务信用新规,物业企业注意了!
摘要: 【南宁市发布物业服务信用新规,物业企业注意了!】近日,南宁市住建局推出了《南宁市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》,通过信用信息管理来规范物业服务企业行为。被评为信用等级不合格的企业将面临多项惩戒措施,而信用等级优良的企业则能享受各项荣誉和政策优待。 正文: 南宁市住建局最近发布了《南宁市物业服务企业信用信息管理办法》,从8月1日起开始执行。这个新规通过信用信息来管理物业服务企业,让管理更规范、更透明。住建局将搭建一个物业服务信用信息管理平台,各区县、开发区住房城乡建设部门负责辖区内物业服务企业的信用信息采集、录入等工作,同时也会指导街道办和乡镇政府对物业项目的服务情况进行评价。 信用信息包括基础信息、优良信息和不良信息。物业服务企业需要在管理平台注册并自行填报基础信息;优良信息指的是企业和项目负责人因各种优良行为获得的荣誉及信息,业主评分信息等;不良信息则是企业违反规定或合同遭到有关部门处罚的信息。信用等级分为AAA、AA、A、B四个等级,每年第一季度发布评定结果。违反“十一条”规定的企业,将直接判定为不合格。 小编点评:这种信用信息管理办法的实施,一方面将使得物业服务
南宁房小知2024-07-01
惊悚!防城港小区保安持刀致两人死亡!
摘要: 【惊悚!防城港小区保安持刀致两人死亡!】网友关注:广西保安持刀伤害2业主致死。防城港市港口区某小区发生一起持刀行凶事件,造成两人死亡。警方迅速到场并抓捕了嫌疑人陈某某。据初步了解,陈某某与受害人因口角发生争执,现案件正在进一步调查中。 正文: 这起发生在防城港市的悲剧再次提醒我们社区安全的重要性。事情发生在一个平静的小区内,嫌疑人竟然是小区保安,原本应当保护居民安全的人却成了行凶者,让人不禁感到寒心。小区保安作为一线安全人员,应当接受严格的筛选和培训,以确保其心理素质和应对突发事件的能力。矛盾和冲突在日常生活中难以避免,但一旦失控,后果将不堪设想。希望相关部门能进一步加强对小区安保人员的管理和培训,杜绝类似事件的再度发生。同时,社区居民也要学会理性应对矛盾,避免冲突升级。大家共同努力,才能营造一个和谐、安全的居住环境。
南宁房小琪2024-07-01
愤怒的停车矛盾酿血案,防城港小区惊魂一刻
摘要: 【愤怒的停车矛盾酿血案,防城港小区惊魂一刻】网友关注:广西保安持刀伤害2业主致死。防城港市港口区一小区发生持刀伤人案,保安陈某某因停车问题与业主李某和王某某发生口角,最终持刀酿成两人死亡的悲剧。目前,案件正在进一步侦办中,警方已对现场进行封锁和处理。 正文: 小区本应是居民安居乐业的地方,却因一场停车的纠纷变得血腥惨烈,这实在是令人痛心。在这起案件中,保安陈某某因为停车问题与业主发生冲突,并最终持刀杀害了两名受害人。这不仅揭示了停车难题在某些地区的严重性,更反映了人们在处理矛盾时的情绪管理和法律意识的欠缺。 停车问题是许多城市居民面临的难题,特别是在一些老旧小区或车位紧张的区域,常常因为车位分配不公平或占用他人车位而引发争执。这种矛盾如果得不到及时妥善的解决,容易升级为暴力事件。而在这起事件中,保安作为小区管理者之一,本应承担起维持秩序和解决矛盾的责任,然而陈某某却因情绪失控,选择了极端的方式来解决问题,酿成了不可挽回的悲剧。 这起事件也提醒我们,每个人在日常生活中都应保持冷静,理性处理矛盾。遇到问题时,最好通过沟通和协商来解决,而不是采取激烈的手段。在法律上,《刑法》第二百
南宁房小知2024-07-01
科技创新助力南宁好房子建设,展会引领行业新潮流
摘要: 【科技创新助力南宁好房子建设,展会引领行业新潮流】在2024年住博会上,南宁市住建局积极参与好房子科技创新交流会,通过数字赋能推动好房子建设,分享全屋智能和低碳建筑技术。展会期间,南宁展位人气高涨,吸引了广泛关注和认可。 正文: 在数字化浪潮席卷全球的今天,住房城乡建设领域正迎来前所未有的变革。数字化技术不仅让建筑设计、施工和管理变得更高效、精准,还为打造好房子、好小区、好社区和好城区提供了有力支持。为了推动这一进程,住建部在南宁举办了一场好房子科技创新交流会,聚焦数字赋能的技术研讨。 南宁市住建局副局长黄赞在会上详细介绍了南宁以“邕有好房子”为切入点,推动全屋智能产业发展的思路。他提到,南宁市将总结新城新区开发、环境治理、基础设施建设等方面经验,打造一系列展示点和示范项目,促进中国—东盟建筑产业园的建设。 展会期间,南宁展位人气爆棚,吸引了大批领导、专家和观众前来参观。此次参展不仅是展示南宁市在住房建设领域取得成果的机会,也是与行业伙伴深入交流,吸收先进经验的重要平台。 小编点评: 南宁市在2024年住博会上的表现令人眼前一亮。通过数字化技术,南宁不仅在国内住房建设领域取得
南宁房小顾2024-07-01
