南宁房产证只写小儿子的名字，女儿上学成问题！

南宁市民秦女士遇到了一个头疼的问题，他们家的房产证只写了小儿子的名字，导致大女儿无法上学。他们尝试通过买卖或赠与加名字的方式，却发现不可行。最后他们被建议先将房产卖给第三方再买回来，但这意味着需要支付额外税费。经过秦女士的不断努力，最终在南宁市不动产登记中心办理了房产权转移登记手续，大女儿成功报名上学。

最近，南宁市民秦女士遇到了一件很头疼的事情，他们家当初买房，房产证只写了小儿子的名字。如今为了给大女儿上学，有人告诉他们要先把房子卖给别人再买回来，这是什么情况呢？秦女士和丈夫在南宁市青秀路盛天茗城小区买了一套房，这套房的不动产权证书上权利人为他们的小儿子，为小儿子单独所有。今年9月，秦女士的大女儿要上小学了，报名时被告知，不动产权证书上必须要有监护人或大女儿名字，才能给大女儿上地段小学。于是秦女士来到南宁市不动产登记中心，想通过买卖或赠与的方式加名字，结果发现都行不通。南宁市民秦女士：我们是父母，又不能买卖。说加姐姐名字，他又说不行，未成年人不能买卖给未成年人我们就没办法了。工作人员还给出一个建议，那就是将房产卖给第三方，再由父母买回来，这样既符合规定，也能解决秦女士的问题，不过代价就是，秦女士要多交一笔税，这个数目还不小。南宁市民秦女士：叫我们交这么多税，我们肯定是接受不了的，也没有这个能力，说实话，二十几万元。涉及未成年人利益产权转移需严格把关今天记者与秦女士来到南宁市不动产登记中心咨询，工作人员解释，由于这项业务涉及未成年人不动产权利处置，根据《未成年人保护法》等相关法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产，因此未成年人不动产权的转移登记需严格把关。在现场，业务部门负责人听取了秦女士的诉求，了解到秦女士办理业务是为了给大女儿上学，经登记中心研究后，负责人给出解决方案，即在秦女士出具不伤害未成年人不动产合法权益承诺书的条件下，工作人员为其办理不动产登记转移业务。今天下午3点半，南宁市不动产登记中心在1内为秦女士办结了不动产权转移登记手续。下午5点，秦女士成功帮大女儿在地段小学报上了名。秦女士说，他们对这样的结果非常满意，目给南宁市不动产登记中心积极解决问题的态度点赞。