南宁“保交楼”新模式：共益债助力房产市场回暖

“等了两三年，终于看到项目复工的希望了！”在南金·青江郡“保交楼”项目复工仪式上，购房者韦丽梅难掩激动的心情。该项目因种种原因，导致已售的200多套房产无法如期交付，剩余的3.5万平方米建设也陷入停滞。自2021年起，南宁市便开始推动“保交楼”工作，南宁金融集团通过旗下南宁金控资管公司，创新采用“重整+共益债”模式，帮助项目复工，化解风险，并为房地产市场带来了积极的影响。

共益债是在企业破产程序中，为了保护全体债权人的利益而产生的一种债务。南宁金融集团通过这种方式，实质性地支持了南宁市的“保交楼”工作。其总经理钟莹表示，将继续致力于金融服务的深化，推动经济的平稳发展。

南金·青江郡项目的复工不仅解决了多名业主的困扰，也成为房地产市场复苏的新标杆。在国企资金、强力承包和优质物业的支持下，该项目有望顺利完成，进一步促进市场的健康发展。

南宁市通过共益债的创新模式，为房地产市场提供了一种新的解决方案。这一举措不仅为业主带来了实质性的利好，也为整个市场注入了信心。在当前复杂的经济环境下，这种探索无疑是值得称赞的，尤其是在房地产行业面临挑战的时刻。共益债的应用展示了金融工具在化解市场困境中的潜力，同时也体现了政府和相关企业在维护民生和市场稳定方面的决心。这种模式还具有很大的推广价值，或许其他城市也能从中获得启示，找到适合自身的解决路径。此外，需要注意的是，这一模式的成功与多方协作密不可分，企业、政府和金融机构的合力是推动此类项目成功的关键。因此，未来在全国范围内推广类似模式时，如何实现更好的合作与协调，将是需要深入思考的问题。对购房者而言，这也表明了选择信誉良好的企业合作伙伴的重要性，在房产投资时，更应注重项目的综合实力与保障措施。