南宁市2025年土地出让计划：7836亩助力城市更新与产业发展

南宁市自然资源局发布2025年土地出让计划，总面积7836亩，重点支持工业、仓储物流及住宅用地。计划中，工业用地占比51%，仓储物流用地17%，住宅用地1890亩，特别关注城中村改造，占比60%。此举旨在优化土地资源配置，推动房地产市场稳定，满足市民改善性住房需求。

南宁市自然资源局近日公布了2025年市本级土地“招拍挂”出让计划，计划总面积为7836亩。这一计划旨在通过优化土地资源配置，提高土地要素配置效率，同时强化产业项目用地保障，促进房地产市场的平稳健康发展。

南宁市土地出让计划细节解析

根据计划，2025年南宁市将出让工业用地3995亩，仓储用地1341亩，住宅用地1890亩，商服用地250亩，以及其他用地360亩。工业用地和仓储物流用地合计占比68.1%，同比增加12个百分点，显示了南宁市对产业发展的重视。同时，住宅用地出让面积同比减少24%，但其中城中村改造用地占比高达60%，这些地块均位于市中心成熟区域，交通便利，配套齐全，市场需求旺盛。

南宁市房地产市场与土地供应策略

南宁市在推动房地产市场稳定方面，采取了“严控增量、优化存量、提高质量”的策略。通过减少商服用地供应量，结合市场需求适度配置住宅、商服等经营性用途土地，南宁市不仅关注房地产市场的短期稳定，更着眼于长期的结构优化和市民居住质量的提升。特别是在城中村和危旧房改造方面，南宁市通过优化规划指标条件，引导房地产企业打造更符合市民需求的“好房子”，切实满足人民群众的改善性住房需求。

综上所述，南宁市2025年土地出让计划不仅体现了对产业发展的支持，也显示了对市民居住环境改善的重视。通过合理的土地资源配置和市场调控，南宁市正朝着更加平衡和可持续的发展方向迈进。