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何瑜 / 优居优住金旺角店
2024年10月入职
入职至今租赁单成交19套，售单成交2套
他叫何瑜，这个从金融软件销售跨界而来的房产经纪新星，用半年时间完成了从行业小白到百万门店的种子选手的蜕变。当我们翻开他的成长档案，发现正是优居"崇尚学习"的价值观，为每个愿意奔跑的人铺就了星光大道。
跨界转型：在系统化培训中破冰
2024年10月，何瑜告别金融行业，在朋友推荐下叩开优居大门。面对完全陌生的房地产领域，他坦言：最初被"无底薪"制度动摇过信心。但师父的"通关秘籍"让他看到了希望。何瑜所说的正是优居的"师徒带教体系"——楼盘沙盘推演、VR带看模拟、客户需求拆解训练，让他在首月就搭建起完整的业务知识框架。
精准出击：用数字思维重构获客逻辑
何瑜坦言，入职第一个月以熟悉楼盘和业务为主，第二个月开始逐步开单。仅两个月，何瑜开始展露锋芒。他将58同城、抖音的客户留言区变成数据矿场，独创"三筛定位法"：
?筛留言时间——锁定即时需求
?筛问题深度——识别意向强度
?筛互动频次——判断决策周期
在评论区挖掘潜在客户，利用私聊功能建立联系；通过视频评论寻找优质客户，判断其需求并主动沟通。何瑜成功积累了约200个潜在客户。
服务升级：把每位客户变成终身伙伴
"帮客户找房只是开始，帮他们安家才是终点"。何瑜认为在房地产销售中，提供高质量服务和匹配客户需求十分重要。不同的客户背景、学历以及购房资质都存在着差异，提前做好背调和分析，才能有效匹配房源。同时，与客户建立良好关系，通过持续的服务和沟通才能赢得客户的信任。正是这种超越期待的服务，让何瑜80%的业绩都来自老客户推荐。
成长加速：在优居生态中野蛮生长
"这里的学习资源像自助餐厅"何瑜这样形容优居的培养体系。他平时通过观看店长和同事发布的视频来学习和充实自己，快速适应房地产行业。他坦言，在优居有人指导、资源充足，在新环境中遇到了"贵人"，帮助他从行业新手转变为能够独立操作的专业人士，加上刘店长倾囊相授的谈判技巧，让他在半年内完成职业化蜕变。
致新人：尝试是起点，行动是答案
"别怕自己是张白纸，这里有的是颜料。"对于想加入的新人，何瑜说：只要敢于尝试，付出行动，就一定会有收获！
在房地产经纪这片红海中，何瑜用学习力构筑起自己的护城河。从金融白领到实力战将，他用行动诠释了："在优居，你的学习力就是超车力。"
END
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优居南宁2025-04-01 11:36:27来自北京市
