6月底，梁湖街道洪山湖村、华光村、华东村拆迁正式启动，涉及约1200户的房屋征收。
对于手握房票的拆迁户来说，选房不仅是“换个住所”，更关乎资产保值和家庭未来。
而金澜府，凭借全面进阶的产品力与得天独厚的板块价值，正成为拆迁户重点关注的对象。
目前，金澜府在梁湖拆迁村已有驻点，并针对拆迁户推出了专享的团购价。
产品进阶
全维度升级体验
金澜府，由闰土和亚厦两大本土房企联手打造。
作为继东麟府之后的全新升级产品，它更是凝聚两家房企深耕本土多年的筑家精髓，在产品设计上，做到了全维度进阶。
①颜值进阶：铝板立面，颜值与耐用双在线
对楼盘而言，外立面是 “眼印象”，更是品质的直观体现。金澜府采用厚度约3mm大面铝板+大面积Low-E玻璃，呈现现代简约的高端质感。
外立面实景图
并配置三玻两腔断桥铝系统窗及一线豪宅同款重型阳台推拉门，卓越抗风压、防尘、降噪、隔热保温性能，就算江南梅雨季时，也能有效阻挡潮气入侵，让室内保持干爽。
样板间实拍
②公区进阶：五重园林，呈现“公园式社区”
景观方面，外揽自然河景，内造五重园林，归家即享公园般的松弛氛围。已有部分实景开放，让购房者能亲眼看到未来生活的模样。
如约600㎡的蓝宝石景观水池，边上种有8颗造价昂贵的加拿利海枣，与池底马赛克巨型花瓣图案相呼应。
示范区实景图
此外，楼幢之间形成的六个宅间庭园，打造了友邻互动的专属活动空间；5大精装架空层，包含休闲、儿童乐园、城市会客厅等主题空间，下雨天也能实现遛娃、会友。
效果图
③产品进阶：超配装修标准，拎包入住
当前市区多数新盘以毛坯交付，而金澜府依托亚厦35年的装饰优势，直接把“精装标准”拉到新高度。
建面约108-186㎡多个实景样板房已开放，涵盖现代、新中式、海派三大风格。
标号图
全屋配备东芝空调、德国威能地暖、方太的燃气灶+油烟机厨电、厨柜、全套科勒的卫浴设备（沐浴花洒、马桶、洗脸盆、台盆龙头）等等，赋予日常生活更加舒适的体验感。
精装品牌
此外，还有很多细节出乎意料，比如全屋定制壁纸、主次卧定制衣柜、贴心小夜灯等等。
以及全社区采用陶瓷膜超滤系统，实现优质水供应。
明年交房后，基本只需添置家具就能入住，对拆迁户来说省时又省心。
板块利好不断
地铁、学校、商场等一应俱全
房子的价值不仅在于居住，更在于所处板块的潜力。金澜府所在板块，正迎来教育、交通、商业、产业的多重利好。
区位图
教育上，东南侧约1公里处有总投资约13.92亿元的上虞职教园区，一期将于2025年9月底前开工。
园区配置普通教室90间、办公室45间、学生公寓400间、食堂以及实训相关用房等。
上虞职教园区效果图
建成后将容纳约8000名学生，未来大量师生涌入，将带动周边餐饮、娱乐、租房等需求，从而提升板块活力。
交通上，邻接梁祝大道、迎宾大道双主干道，距离地铁2号线梁祝大道站（在建）约700米，城际线百官站（待建）约900米，便捷通达上虞全城和周边区域。
绍兴城际线百官站效果图
此外，根据规划，城东需统筹衔接区域内多项重大基础设施，包括杭州湾环线高速出入口东移、S307省道建设、虞舜大道东延至S307省道工程等。
尤其值得关注的是，104国道南移改建后，上虞互通的位置将随之调整。这一变化将直接提升城东的交通枢纽地位，使其成为上虞接入高速路网的关键门户，未来无论是跨区域通行还是物流运输，都将更高效便捷。
商业上，板块内将建上虞版“绍兴天地”，从已曝光的谍照来看，和绍兴天地一样，上虞面粉厂的建筑形制将得到保留，商业中心将在原厂房当中改造建设，让街区既新潮时尚，又保留旧有风貌。
上虞面粉厂 实景图
同时石狮商贸城就在不远处，上百万和城、大通购物中心等组成的城北商圈也方便到达。
产业上，城东产业绿谷扎根于此，将打造智慧家居和轻工智造的未来产业园，成为上虞炙手可热的产业热土。
职教园区逐步落地、产业转型升级、配套逐步完善…现在选择金澜府，即是选择更具前瞻性的理想生活。
实力背书
置业良机不容错过
金澜府，坐拥地段优势，背靠本土实力房企的品牌背书，更以扎实的产品力与兑现力脱颖而出。
恰逢当前上虞楼市迎来空前政策红利期 —— 住宅“以旧换新”、多孩家庭、“筑巢助企” 等多重购房补贴，对购房者而言，无疑是2025年不容错失的置业窗口期。
如果你正在为选房纠结，不妨到金澜府售楼处看看，实地品鉴实景示范区与精装样板间，获取详细咨询服务。
亚厦·金澜府
项目地址：上虞区百官街道梁祝大道与迎宾大道交叉口
营销中心地址：上虞区百官街道迎宾大道755号
咨询电话：转 645056
本项目预售证号：上虞房预许字(2024)第00019号、上虞房预许字(2024)第00047号、上虞房预许字(2024)第00079号、上虞房预许字(2024)第00184号、上虞房预许字(2025)第00008号、上虞房预许字(2025)第00059号
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上虞楼市2025-07-18 09:29:13来自浙江省
