[摘要] 纵观本周各片区的均价以及开盘项目，南宁楼市价格继续呈现小幅下滑，这与许多楼盘给予购房者更多的优惠折扣息息相关。西乡塘区、兴宁区和良庆区本周均无项目开盘，市场均价无多大变化，而位于兴宁区的中海•雍翠峰，11号开放销售中心和样板房并举办了美食嘉年华活动，为后期的开盘聚集更多人气。
2、《南国早报》广告投放情况
本周广告总体投放情况：
本周投放楼盘32个，投放总频次为38次。与上周投放楼盘38个，投放总频次48次相比，均有下降。从投放区域看，青秀区是保持较为活跃的投放区域,本周广告投放楼盘及投放频次的区域。而西乡塘区、兴宁区和江南区的活跃度都有所下降，良庆区无明显变化。本周楼盘广告继续以预约信息及优惠信息为主。
四、综述
社科院发布的住房绿皮书表示，明年在不出现重大外部因素冲击的情况下，主要政策得当，住房市场的调整趋向“软着陆”。而同一天，中央政治局召开会议表示，明年将坚持房地产调控政策不动摇。预计明年的货币政策将有所松动，而房地产政策方面继续维持趋紧的势态，房地产市场将呈现逐步下滑的过程。
本周，南宁市共有4个项目开盘，市场均价7698元/㎡，环比下降0.6%。保利城加推精装修物业且位置较好，价格较高，拉升了整个片区均价，因其高价与客户接受度有所出入，故去化率不高。五象新区的瑞和家园在11号开盘，推出了系列优惠活动，优惠额度8.7万元，吸引了不少刚需客户关注。保利•童心缘推出的新物业因高于片区均价并且高于客户的预期价格，当天销售情况也不乐观。长湖路东的凤景湾本周以低于片区均价进行内部认购，走量较好，认购户型多为130平米的3+1户型。纵观本周各片区的均价以及开盘项目，南宁楼市价格继续呈现小幅下滑，这与许多楼盘给予购房者更多的优惠折扣息息相关。西乡塘区、兴宁区和良庆区本周均无项目开盘，市场均价无多大变化，而位于兴宁区的中海•雍翠峰，11号开放销售中心和样板房并举办了美食嘉年华活动，为后期的开盘聚集更多人气。
广告投放方面，本周报版的活跃度大大低于上一周，报告内容仍是以预约和优惠信息为主，本周报版除了青秀区外，其它四个区域广告投放较上一周下降明显。
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