[摘要] 据中国之声《全球华语广播网》报道，你租过房子吗？你和房屋中介之间有过和哪些"剪不断、理还乱"的故事？本月中旬，北京通报，在抽查的8000余家北京房地产经纪机构中，近一成有违规或违法行为；9家房地产经纪机构因违法违规行为而被记入信用"黑名单"。
一般情况下英国的租金是按周计算的，所以在签订合同时要看清楚价钱，房客在入住前也会向中介或者房东交纳至少4周房租的押金，但是在合同到期之日能够成功拿回全额押金的人很少，因为房东以各种理由克扣押金的情况时有发生，他们通常会以电器损耗、清洁费用或者房屋需要重新装修为例如在押金中扣除。
胡方：在澳大利亚有一个现象就是有钱也未必能够租得到房，这一方面是由于新移民的大量涌入，澳大利亚房地产市场显现供不应求局面，而更重要的是因为澳大利亚的房产中介对于出租房屋的严格审查。求租者看中某一套房子之后并不是简单的把钱拍在桌子上就能租，在和中介的联系当中，求租者必须要提供护照、驾照、车辆登记证明。还有卓越的个人收入证明和丰厚的银行存款证明，以及以往租赁房屋的优良记录，必要时求租者甚至要你提供前房租的推荐信，在这种情况下才有可能打动房产中介。
在澳大利亚还有一个有趣的现象，由于房源紧张，中介会面试租客，最的租客才有资格租到房子。
胡方：一套房屋往往会由几个甚至几十个求租者，房产中介层层把关审查之下，只有最的求租者才会被中介介绍给房东，房产中介在完成了介绍工作之后，也并非什么都不需要做，在将来的日子里房东仍然会通过中介和租客进行全部联系。通常中介会在租客入住的第三个月以及每6个月对房屋进行入室检查。在检查过程当中，中介主要要做两方面的工作，就是检查房屋的毁损程度并且界定责任方是房东还是房客，第二个工作就是检查租客有没有违反租赁条约的行为，比如说把房屋分租出去。
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