[摘要] “单价900万元/亩，楼面地价3857元/平方米。”5月23日，在今年南宁土地市场第一拍上，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）再次挥戈南宁，将高新区科德路50亩的地块一举拿下。这也是华发股份继2009年创出24.7亿元的柳沙“地王”之后，时隔3年再度发力南宁。作为珠海的龙头房企，华发的新战略引人瞩目。
看好城市潜力
打造南宁标杆
比起企业本身的扩张，华发将在南宁做什么更加令人关注？
据了解，目前华发柳沙“地王”项目已经揭开面纱，该地块案名为华发·国宾壹号，计划打造为南宁国宾馆旁、一线江景的全精装高端社区。项目正在处于火热施工中，计划今年9~10月开放销售中心和样板房。
“越完美、越追求完美”，与其他大牌房企快速复制的做法不同，华发的开发理念就是要确保每一个项目都具有鲜明特点，使地块价值得到化的发挥。“不复制”，就是华发开发楼盘的亮点，虽然这样的投入成本有些高，但在华发看来，为了打造高品质的产品，高成本的投入也是必须的。
“我们要做的是南宁标杆性的项目，因此会在前期投入很多心思。”郑旭斌说道，按照华发股份做项目的特点，一向都是与国际知名公司合作，每拿一个地块，都会根据地块的特性，因地制宜进行规划，通常在规划初期会找多家国际国内的知名公司打造概念、进行规划。华发·国宾壹号的总体规划设计由贺克国际建筑设计咨询（北京）有限公司完成，园林设计由国际景观设计大师周尔·卜瑞格度身打造。
目前，市场对华发·国宾壹号寄予厚望和期待。而早在华发首次来南宁拿地时，广西汇东置业副总经理罗永峰在接受媒体采访时就表示，他曾经考察过华发在珠海开发的“华发新城”项目，“华发股份在珠三角地区可以说与万科同一梯队，在珠海的开发以高档楼盘见长，楼盘品质做得很好”。
郑旭斌透露，华发股份继续选择在南宁拿地，也是看中南宁是广西首府、北部湾经济区核心城市、中国西南的综合交通枢纽，对广西其他县市置业者有很大的吸引力。而目前南宁的标杆居住楼盘仍不多，华发把南宁作为战略布局中重要的一步，希望带来先进的居住理念。华发·国宾壹号作为华发进驻南宁的个项目，将打造成南宁代表性的标杆产品之一。未来，华发将继续深耕南宁，打造更加优质的人居社区。
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