[摘要] “单价900万元/亩,楼面地价3857元/平方米。”5月23日,在今年南宁土地市场第一拍上,珠海华发实业股份有限公司(以下简称“华发股份”)再次挥戈南宁,将高新区科德路50亩的地块一举拿下。这也是华发股份继2009年创出24.7亿元的柳沙“地王”之后,时隔3年再度发力南宁。作为珠海的龙头房企,华发的新战略引人瞩目。
看好城市潜力
打造南宁标杆
比起企业本身的扩张,华发将在南宁做什么更加令人关注?
据了解,目前华发柳沙“地王”项目已经揭开面纱,该地块案名为华发·国宾壹号,计划打造为南宁国宾馆旁、一线江景的全精装高端社区。项目正在处于火热施工中,计划今年9~10月开放销售中心和样板房。
“越完美、越追求完美”,与其他大牌房企快速复制的做法不同,华发的开发理念就是要确保每一个项目都具有鲜明特点,使地块价值得到化的发挥。“不复制”,就是华发开发楼盘的亮点,虽然这样的投入成本有些高,但在华发看来,为了打造高品质的产品,高成本的投入也是必须的。
“我们要做的是南宁标杆性的项目,因此会在前期投入很多心思。”郑旭斌说道,按照华发股份做项目的特点,一向都是与国际知名公司合作,每拿一个地块,都会根据地块的特性,因地制宜进行规划,通常在规划初期会找多家国际国内的知名公司打造概念、进行规划。华发·国宾壹号的总体规划设计由贺克国际建筑设计咨询(北京)有限公司完成,园林设计由国际景观设计大师周尔·卜瑞格度身打造。
目前,市场对华发·国宾壹号寄予厚望和期待。而早在华发首次来南宁拿地时,广西汇东置业副总经理罗永峰在接受媒体采访时就表示,他曾经考察过华发在珠海开发的“华发新城”项目,“华发股份在珠三角地区可以说与万科同一梯队,在珠海的开发以高档楼盘见长,楼盘品质做得很好”。
郑旭斌透露,华发股份继续选择在南宁拿地,也是看中南宁是广西首府、北部湾经济区核心城市、中国西南的综合交通枢纽,对广西其他县市置业者有很大的吸引力。而目前南宁的标杆居住楼盘仍不多,华发把南宁作为战略布局中重要的一步,希望带来先进的居住理念。华发·国宾壹号作为华发进驻南宁的个项目,将打造成南宁代表性的标杆产品之一。未来,华发将继续深耕南宁,打造更加优质的人居社区。
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