[摘要] 本周(7月8日至7月14日)南宁楼市整体均价7921元/㎡，环比下降0.75%，主要原因是个别高价项目住宅部分已售罄，不计入统计范围，因此整体均价略有下调。目前由于市场整体销售情况较为良好，在售项目优惠措施多数为常规性优惠，在售项目价格变化幅度较小，因此从价格上看，各个片区价格基本保持不变。
二、楼市总体概况
本周南宁楼市整体均价7921元/㎡，环比下降0.75%。
三、楼市动态
1、开盘及加推项目
四、综述
统计局公布，6月CPI同比上涨2.7%，同比涨幅较5月份上升0.6个百分点，去年6月份CPI基数低是此次同比涨幅上升的主要原因，预计未来仍保持温和通胀态势。PPI的持续回落是企业产能过剩、盈利压力逐渐加大的标志。结合此前公布的PMI数据，生产指数为52%，高于新订单指数1.6个百分点，这种供大于求的格局造成了市场需求偏弱的局面，预计未来市场化将以“控制产能过快释放，保持供需基本均衡”为主。央行公布6月人民币新增贷款数据，其同比少增593亿元，主要原因是受当前实体经济发展较弱与流动性偏紧影响。总的来说，当前中国经济增速放缓阶段。同时，若中国未来政策方面仍然处于倾向于调整结构，而非刺激增长的话，未来一段时间时间内经济数据难有大幅增长的可能性。
本地市场方面，本周南宁楼市整体均价7921元/㎡，环比下降0.75%，主要原因是个别高价项目住宅部分已售罄，不计入统计范围，因此整体均价略有下调。目前由于市场整体销售情况较为良好，在售项目优惠措施多数为常规性优惠，在售项目价格变化幅度较小，因此从价格上看，各个片区价格基本保持不变。本周开盘项目仅瀚林新城一个住宅项目开盘，本次开盘推出4#的2个单元共240套房源，其推售的主力户型均为2+1房，户型面积在82-94㎡，此次开盘价格未做出大幅度上涨，且本次推出物业楼栋位置较好，因此本次开盘取得较好的销量。而报版方面，本周楼盘广告投放量较上周有所回升。
综上所述，本月开盘项目主要集中在7月中下旬，因此7月前两周市场处于蓄客及自然销售状态，预计下周市场活跃度将有所提高。但是7、8月份市场活跃度与5、6月相比将有所降低，主要是为了传统销售旺季“金九银十”做蓄客及推盘准备。
相关阅读：
一周市场动态:南宁楼市整体均价7972元/㎡ 环比降0.41%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
