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养老不该成为负担 养老蓝图上海定下2020目标

解放日报  2014-07-14 07:01

[摘要] 《上海市养老设施布局专项规划》传递出这样的信息:未来上海将以构建居家养老为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务格局为目标,建成规模适度、布局合理、覆盖城乡、满足多元需求的养老设施空间格局。

【连接】险企纷纷布局养老产业 目标客户高端化

 

我国老龄化人口数量以每年1000万的规模递增,预计20年后老龄人口将突破4亿人。老龄化推动了养老产业的发展,目前越来越多保险机构谋划建养老社区,开辟保单与实物结合的模式,现有模式主要针对高端人群进行规划。

险企筹建养老社区

继泰康宣布在国内涉水养老社区之后,合众、新华、国寿等保险公司也纷纷涉足这一领域,在北京、上海、广州、武汉等多地筹建养老社区。

据了解,4月3日,长三角地区由保险公司投资建设的连锁养老社区——泰康之家·申园的养老生活体验馆正式揭牌,这也是泰康养老社区布局的一个旗舰项目,总投资达42亿元。

泰康人寿相关负责人对北京商报记者介绍,申园预计2016年10月正式入住,另外北京泰康之家燕园社区一期也有望于明年下半年入住。除上海外,江苏、浙江也成为泰康人寿养老社区长三角布局的重点,并已规划在南京、苏州、杭州、宁波等地获取项目用地。未来5-8年,泰康人寿将在投资1000亿元,建设15-20个养老社区,先期构建拥有超过5万客户的连锁养老网络,长期将达到20万客户规模。

随着人口老龄化的加剧,家庭养老或靠房养老等传统方式正受到挑战,越来越多的险企向养老地产迈进。去年5月和6月,泰康之家·寻梦之和燕园两个养老生活体验馆在上海淞江和北京昌平揭幕,今年2月泰康新养老社区再次落户三亚;今年3月31日,平安旗下不动产公司发布其养老品牌“合悦”。据悉,平安不动产投资养老地产首批包括合悦江南、合悦版纳、合悦乌镇3个项目,并提供包括健康管理、膳食管理、生活管家、养老服务、心灵成长、分时度假等服务。目前圈地总面积接近2.4万亩,总投资超过300亿元,其中合悦江南项目总投资额约为170亿元,合悦版纳项目总投资约150亿元;此外,新华保险也在北京、西安等地建设养老地产项目。

事实上,已有保险公司在养老社区方面的布局抢跑。去年10月,合众人寿在武汉建造的国内持续健康退休社区(CCRC社区)宣布进入试住阶段,这也是国内宣布入住的由保险机构投资的养老社区。

“保单+实物”模式打造产业链

“随着人口结构的变化,社区养老未来可能成为主流的养老模式,而保险资金的长期性又与这类养老产业投资相匹配,因此很多保险公司都不希望这方面输在起跑线上。”一位业内人士指出,更重要的是,养老产业与保险业务的发展还具有一定的协同作用,例如在发展养老社区的同时还可以对接相应的保险产品,比如医疗保险、护理保险和养老保险产品,同时可带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等相关产业,如果发展得好将大大拓展寿险的产业链。

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