[摘要] 不到1年时间,股市从2000点涨到4100点;现在,每天都有100多只股票涨停。看着股票噌噌地往上涨,身在股市里的人,着急的就是觉得钱不够。怎么办?于是,有人融资融券,有人资产抵押,甚至有人把房子卖掉来炒股,希望能在这波行情中,捞一网“大鱼”。
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1、一周市场情况综述 (4.6—4.12)
本周由广西壮族自治区发布的《广西边境地区开放开发规划(2015-2020)》已通过专家审批,规划中提出的“一圈三带”空间布局,旨在建设打造面向东盟的三大经济合作带及口岸经济圈,将为南宁城市经济发展带来新的契机。
住宅市场本周仅一个项目公开推新,推新项目位于良庆区大沙田板块,本期推出161套精装产品,或由于开发商对政策影响下的市场预期过于乐观,销售均价提升至7500元/㎡,上涨幅度较高,开盘当天去化35套,走量偏缓。其它城区多个在售项目本周加入了预约蓄势的热潮中,预计在本月下旬将会有一次集中推新放量的过程。
土地市场延续了上周的平静态势,均无土地出让和成交。
虽然近两周以来各项目推货节奏有所放缓,但借助着政策利好的风向,暖场活动及各种线上线下拓客不断,楼盘夜市、亲子嘉年华等等主题活动精彩绝伦,吸引了不少客户入场,制造热闹非凡的氛围,给项目积攒大量人气。
2、住宅市场供求总体情况
简评:
在经历过清明假期之后,本周住宅市场仅迎来一盘进行推新。
推新的项目位于良庆区的大沙田板块,由知名品牌开发商打造,推出2房及3房户型产品共计161套,并在现场举办动漫节活动,人气旺盛。本期开盘销售均价达7500元/㎡,由于与上期相比价格明显上涨,所以当天现场成交率偏低,仅销售35套,整体去化约2成。
随着国家救市政策效应的显现,以及本地房博会的临近举行,预计未来2周住宅市场的供应量将增加,部分客户需求将得到有效释放。
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