[摘要] 受假期因素影响，9月首周房地产市场整体成交量小幅下滑，城市间分化势态延续。中指研究院的统计数据显示，上周27个监测城市的住宅成交面积较前一周(8月23日至8月29日)下降20.1%，一二三线城市成交量均有不同程度下滑。
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据房天下数据监控中心统计显示，上周（8.31-9.6）南宁商品房成交1562套，与前一周2332套相比减少了770套，环比下降33.02%；成交面积146414.95平方米，相比前一周减少58430.54平方米。
在总体数据上，上周南宁商品成交量大幅下滑，是近几周成交量波动大的一周，刚刚过去的三天假期一共只有47套商品房成交。9月3日是抗战胜利纪念日，今年是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年，国务院以通知的形式对今年9月3日进行放假安排，并举行阅兵仪式。据南宁"的哥"的表述，3号这天早上街上冷冷清清的，没有什么车辆行人，直到下午1点街上才热闹起来。不过抛开假期，9月1日、2日商品房成交情况还是良好的，接下来的表现值得期待。从成交片区来看，青秀区成交458套，在9月周先拔头筹；西乡塘区成交394套，位列第二；兴宁区成交273套，位居第三。
南宁市住房保障和房产管理局网站显示，截止2015年9月6日，商品住房累计可售面积5934974.92平方米，套数56954。
数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局
从各片区成交量来看，上周各城区成交量均出现不同程度下跌。其中，江南区下跌幅度高，上周成交130套，环比下跌72.22%；兴宁区成交273套，环比下跌3.53%，下跌幅度小。邕宁区、西乡塘区、良庆区、青秀区成交量环比分别下跌40.00%、37.16%、19.85%、13.91%。
数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局
金九周商品房成交数据或创今年单周成交数据新低
数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局
在刚刚过去的假期中，南宁商品房成交量仅为47套，其中9月3日成交量为0。这三天的低迷直接影响了上周的总体数据，这也导致了上周成交量大幅下跌，而即将到来的中秋和国庆假期会不会再出现类似的情况，则有待观察。
数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局
从成交商品房的用途来看，上周住宅成交1135套，占比72.66%；成交面积146414.95平方米。经济适用房成交39套，成交面积2410.45平方米；办公楼成交19套，成交面积1469.09平方米；商业营业用房成交30套，成交面积1867.79平方米；其他商业营业用房成交339套，成交面积26545.06平方米。
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