位于漓江上游的灵川，作为桂林的“北大门”，早已撕掉了脏、乱、差的“老黄历”，取而代之是看得见摸得着的新变化。近年来，在打造“桂林北新城”、“撤县改区”的政策利好下，灵川以交通为枢纽，以产业为桥梁，按照组团发展构筑交通物流大通道、客运商务交通圈、商贸物流集散地、文化休闲为一体的城市功能区，坚定不移的加快与中心城区一体化发展。数据显示，灵川2020年末人口39.73万人，实现了地区生产总值173.40亿元，其中产业增加值52亿元，第二产业增加值37.20亿元（工业增加值17.91亿元），第三产业增加值84.20亿元。
此外，作为“中国银杏之乡”，去年灵川县还获了2020年中国旅游百强县、桂林市文旅复苏县，全年接待游客820.40万人次。近日，这个集交通、区位、产业、政策等于一体的“明星”区域又传来一波好消息，一起来看看有你关注的吗！
灵川新一轮契税补贴来了
值一年一度“双十一”购物狂欢节来临之际，灵川新一轮“契税补贴”又来了！10月28日，灵川县人民政府办公室发布《关于开展灵川县2021年“双十一”商品房促销活动的通知》（以下简称《通知》）。通知明确，为促进灵川县房地产市场健康平稳发展，积极扶持房地产企业，经县委、县政府同意，决定开展灵川县2021年“双十一”商品房促销活动。
一、参与对象：在活动时间内，在我县购买新建预售商品住房（期房），并在规定时间内完成购房手续的购房人。二、活动时间：2021年11月10日至2022年2月15日。备注：要求购房合同网签日期、开具不动产销售的发票（首付款发票）日期均在2021年11月10日至2022年2月15日之间，缴纳契税、完成合同备案时间（备案证明）均在2022年2月28日之前。三、促销优惠政策：按先缴后补的方式，全额补贴购房契税（不含印花税）。
四、有关要求
（一）本次活动参与房源为灵川县范围内的所有已办理预售许可并在有效期内的预售商品住房（不含现房）。
（二）为防止弄虚作假，套取购房契税补贴，活动期间（2021年11月10日至2022年2月15日），暂停办理已网签、备案的新建商品住房合同撤销手续。
1．《购买新建商品房申请购房契税补贴审核表》（附件1）原件；
2．购房人身份证件；
3．网签（预售新建）《商品房买卖合同》主要页（包括封面、购房人信息页、房屋信息页、成交金额页、买卖双方盖章签字页）；
4．《商品房买卖合同备案证明》；
5．契税税票（联、第四联）；
6．不动产销售发票；
7．购房人银行账号（卡号）复印件（必须是购房者本人，如多人共同购房的可以是其中一人的银行卡）；
8．《购买新建商品房给予购房契税补贴的条件》内容确认书（附件2）原件。 由开发企业统一收集符合条件的购房者资料，于2022年3月1日至2022年4月30日间提交至灵川县政务中心三楼住建局政务窗口，超过时间未提交申请的视为自动放弃。（五）请各乡镇人民政府、县直各单位、上级驻灵川各单位做好宣传工作。（六）本次商品房促销活动由县住建局负责解释。联系电话：（县住建局）。
附：购买新建商品房给予购房契税补贴的条件内容确认书
1．办理购房补贴手续的截止时间为2022年4月30日，不申请办理的，视为自动放弃申请购房契税补贴权利。2．已领取购房契税补贴如要办理退房、退税手续，必须先退回己领取的购房契税补贴，凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。
灵川规划新建6所新学校
今年9月底，灵川召开了桂林高铁经济产业园的项目协调会议。其中，会议研究讨论了规划新建县城、八里街、高铁园区域学校有关问题。
在立足区域内中小学、幼儿园校园发展需求和人口分布等实际情况，科学规划，合理布局，会议讨论议定有计划地规划和新建、改迁一批中小学校。具体包括有：
1、138亩灵川县园西幼儿园（暂定名），选址于桂林西站路东南面。2、110亩灵川县园西九年一贯制学校（暂定名），选址于法定公路边原定江一砖厂位置。3、38亩灵川县宝路小学（暂定名），将灵川县路西小学并入灵川县宝路小学，在宝路小学西面征地38亩迁建灵川县宝路小学。4、18亩高铁园幼儿园（暂定名），宝路小学迁建后，利用宝路小学10亩原址与宝路小学原址北面征地约8亩，共计18亩。5、85亩灵川县园东九年一贯制学校（暂定名），选址于灵川县寺门底新村北面。6、20亩八里街幼儿园（暂定名），位于八里街规划地54#地块。
根据灵川新区项目分布图，小编找到了以上提及到的85亩灵川县园东九年一贯制学校（暂定名）规划所在区位。
地块区位示意图
近年来，灵川在城市建设的成绩上是有目共睹的。但随着人口的增长，一些配套设施的建设就略显不足，这之中，教育配套是其一。
此次议定规划的几所学校，不仅仅是数量的增加，未来也将大幅提升区域的教育发展，为片区居民带来更多更优质的教育资源。
2021年所剩不多，灵川如何发展
除召开的桂林高铁经济产业园的项目协调会议外，近日， 灵川县人民政府办公室公布了《关于2020年及“十三五”工作的总结和计划》。其中不仅包括2020年及“十三五”灵川发展情况，也对灵川2021年工作计划以及“十四五”时期主要目标和任务做出了规划。
在“十三五”期间，灵川先后荣获休闲农业与乡村旅游示范县、科技进步先进县、义务教育均衡发展县、妇幼健康优质服务示范县、计划生育优质服务先进县、残疾预防综合试验县、国家紧密型县域医共体建设试点县、广西特色旅游名县、全区双拥模范县、全区招商引资工作先进县、全区科学发展进步县等荣誉称号。交通、工业、服务业、农业、环境等各项工作均取得了新进步。按照建设“桂林北新城”的要求，依托“两高铁经济圈”的区位优势，灵川全县“十三五”取得了生产总值 173.4 亿元（当年价）的新突破，年均增长 6.2%。
而按照计划，在今年2021年，灵川是6个方面建设发展。
包括着力抓好高铁园大发展、着力推进重大项目建设、着力优化三次产业结构着力构建城乡一体化新格局、着力保障和改善民生。其中，高铁园发展方面，主要是优化园区功能定位和产业布局；统筹推进龙头企业产业链上中下游产业的整体招商，吸引高端人才入园、入企；强化项目带动，加快香港电子项目落地实施，推进宝龙达、光达云创谷、国际数字文化科技(桂林)产业城、力源粮油、青禾美邦等项目建设；重点打造桂林西物流中心；加快推动西环路、福利路延长线、货运大道等6条园区核心区路网建设；力争完成园区赋权成立高铁(桂林)广西园综合服务中心等。
重大项目建设方面，力争更多的项目进入区、市规划盘子，提高在库项目质量；有效盘活土地资源，推动项目落地；强化项目服务保障等。
三次产业结构中，包括实施工业振兴战略；推进“数字灵川”建设，增强工业信息服务能力；推进汽车产业园、力源粮油等项目建设，进一步增强商贸物流枢纽区域辐射带动能力等等。
在2021年所剩不多的时间里，区域发展成绩值得期待。
灵川 “十四五” 时期
主要目标和工作任务
根据规划，今后五年灵川经济社会发展的主要目标是：
到2025年末，经济保持平稳较快和高质量发展，城镇化率达55%以上，将全面建成生态宜居宜业的“桂林北新城”。此外，还将力争实现灵川县地区生产总值年均增长5-6%(产业年均增长4.5%，第二产业年均增长7%，第三产业年均增长6%);财政收入年均增长5.9%;固定资产投资年均增长10%(最终数据以市级目标和县级规划纲要为准)。
一是落实桂林高铁经济产业园总体规划和相关规划，推动人工智能(电子信息)、高端装备制造、商贸物流的深度融合。将桂林花江智慧谷打造成以电子信息产业为引领的高科技产业园区；优化提升传统产业，力争建材、冶金、化工等行业的工业总产值分别突破20亿元、30亿元、30亿元。
二是全面落实乡村振兴战略，建成农业产业强镇3个(潭下、九屋、大圩)，优势特色产业集群14个，铸牢“生猪调出”大县称号，打造全区食用菌生产经济大县。
三是全面发展以商贸服务为导向的物流业态，建成商贸服务型国家物流枢纽中心。加强旅游业品牌化、品质化建设，重点打造春风二十里、千年桂林等重点景区，提升江头村等3A景区，新增一批4A级以上景区景点。加快神岭瀑布乡村旅游度假区建设，打造海洋旅游度假区，持续推进“自在桂林”、希宇文化创意产业园等重大旅游项目。力争创建国家和自治区级全域旅游示范县。
四是高标准推动交通、能源、水利、信息等重大基础设施和大数据、智能制造、云计算、工业互联网、5G等新型基础设施建设，形成功能完善、管理科学、安全高效的现代化基础设施体系。
如实施城市更新行动，统筹推进八里街、旧城改造提升和县城新区建设；开展八里街建成区及县城区道路提升改造工程;加快建设百花南一路西延线、百花南四路西延线、百花南五路、东环路、桂黄东一路等道路工程项目，完善新区路网。到2025年，灵川城镇化率将达55%以上，全面建成“桂林北新城”。
楼市黑镜2021-11-02 23:41:14
