[摘要] 自从去年实行优惠政策后，楼市复苏的步伐超过了预期的想象。房价上涨太快，老百姓买房距离越来越远，尤其进入今年第三季度，上海房价再次出现了快速上升的局面，由于楼市升温超出预期，因此业内预期不仅优惠政策难以延续，而且最近还频繁传出调控政策出台的消息。
2009年11月10日，湖南、吉林等省份纷纷表示将延长优惠政策至2010年。目前，上海暂还没有延长优惠政策的确切消息，但并不排除政策到期后出现微调。 除了普通住房标准未指定“截止期限”外，大部分以救市为目的的税费优惠政策将在今年12月31日到期。到目前为止，上海还没有听到要延长政策的消息，但国家层面的优惠政策，将在下月的中央经济工作会议后有定论。此外，沪上不少开发商也未得到延长政策的消息。
根据调查消息，广州二手房业主看见一手房价上涨和政策停止及购房者心理预期，也悄悄上涨房价，或者是公开“反水”。其实，二手房源一直受到二手房公司操控的，销售上也玩“销控游戏”，并且和二手房的业主联合“销售演习”，欺骗购房者。有些二手房公司更“黑”，不仅收到所谓的行业“潜规则”的“差价”，也收买卖扫方的点数。
其实，优惠政策“风声”从今年九月一直吹“唏嘘”风，政府和银行基本上是三言两口，互相“吐口水”，开发商和炒房者及媒介却是鼓吹房价还要继续上涨空间，因为优惠政策停止，促使更多需要购房的人出手，而已经购买的投资者也是大脑混乱，担心房价下降，政策有变，纷纷抛售房产，优惠政策停止的风声不仅晃悠了炒房者，更是欺骗了正在购买房子的购买者，通过不断的追涨，结果导致出现阶段性房价暴涨，也促使成交再现一个“惊天动地”的数字。
2009年11月10日,有媒介报道,上海楼市"救市14条"恐难延长，利于投资政策可能叫停。到今年12月31日，国家和地方两级的房地产优惠政策就将到期。据了解，除了普通住房标准未指定“截止期限”外，大部分以救市为目的的税费优惠政策将在今年12月31日到期。业内权威人士透露，普通商品房购房者只交1%的契税政策可能取消，公积金等优惠政策也可能就此止步，营业税等国家规定的政策也很可能全面叫停。
多省延长楼市优惠政策至明年，而各省政策可能分化。到今年12月31日，国家和地方两级的房地产优惠政策就将到期。 房地产交易税费及按揭的“阶段性”优惠政策年底将到期，对于是否调整，虽然中央层面尚未定调，但已有部分省份表示，把优惠政策延续到2010年末。据报道，一份市场报告显示，受优惠政策即将取消的影响，国内主要城市大户型房屋交易出现下滑，这已引起了住房和城乡建设部的注意。最近，湖南、吉林等省份分别通过不同方式向开发商表示：2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消。
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