[摘要] 2011年被称为“调控深入年”，多种楼市调控政策不断出台，限购令的影响在9月、10月表现得更为突出。本来是备受期待的“金九银十”，无奈变成了“铜九铁十”，楼市提前进入寒冬。然而，如此情况下，银行继续上调房贷利率，让本已冰冷的市场更是“雪上加霜”，“降价潮”全面铺开，再次汹涌袭来。
价格：均价5500元/平方米
动态：启美新城现有82-128平米的两房至三房在售，折后均价5500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53262
启美新城效果图
启美新城位于五象新区银行大道旁，是金象绿城三区升级力作，以18、23层小高层、高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型。启美新城,占地面积约32亩，总建面积约10万㎡，总数户为759户；容积率为3.97；绿地率达到35.1%，建筑密度为22.3%左右。项目以18层的小高层和23层的高层为主，并有地下室停车场,近500个机动停车位，保障小区业主停车方便。项目综合品质突出，规划更具亮点，其依山望水、依城傍山的区位特点，巨资打造的千万级园林和中庭景观，形成了该项目内外皆景的独特品质。特别在五象新区大发展的依托下，在城市轻轨的建设中，启美新城更具有了可居可投资的双重置业特点，是2010年五象新区开创现代居住品质的榜样楼盘。启美新城户型为两房、2+1两房及三房，户型设计均突出空间性、协调性、灵活性，通过大面积的阳台设计，结合南北朝向的户型布局、方正实用的空间等，户内公共活动空间开敞，保证户户有良好的通风、充足的采光。灵动的创意空间，让超高的性价比惠及每位业主。启美新城簇拥金象岭国家森林公园及五象岭国家森林公园核心腹地，在这里，生态与美景自然相融；在这里，依城傍山，城市与森林，繁华与宁静，不过一步之遥！倚靠幽幽山林，青山叠翠、鸟语花香，城市就在你脚下；推开家门，叠景山院、小桥流水、别致景观，启美新城就是最自然的延伸；都市森林全景观人文社区，生态养生之地，文脉、绿脉、山脉、水脉，和谐统一，这就是生命与自然相融的大美世界之境，这里始终涌动着一种对尚品的追求和一种对大境界的开拓！翘首五象，风舞城南，启美新城破茧起舞，回归自然，尊享天籁怡然的闲适生活！金象绿城中心街距启美新城只有百米之遥。作为金象绿城三区物业的启美新城，可共享中心街大规模的商业体量。享受商业街休闲、娱乐、生活等配套。未来金象绿城四区底商、启美新城底商与中心街连成一片，成为银海大道又一黄金商业板块。启美新城，自成繁华中心。
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