南宁房价连续7个月停涨 楼市"寒潮"或延续到明年

广西新闻网-当代生活报  2011-12-20 08:29

[摘要] 注：环比为与上一月相比。表中数据以100为基础，超出100为上涨，低于100为下降。如3月为100.8，则3月价格与2月价格相比上涨了0.8%。

注：环比为与上一月相比。表中数据以100为基础，超出100为上涨，低于100为下降。如3月为100.8，则3月价格与2月价格相比上涨了0.8%。

楼市或将以低迷状态走过2011。12月18日，国家统计局公布了11月70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，新建商品住宅（不含保障性住房）价格持平的城市有16个，其中包括南宁市。从5月至今，南宁市的房价已经连续7个月停涨。

业内人士认为，随着楼市调控政策基调的确定，南宁楼市的低迷状态或将延续至明年上半年，依据当前的变化趋势，不久后房价就会回落至合理区间。

国家统计局18日发布报告显示：11月，我国70个大中城市当中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市数量达到49个，比上月增加了15个；环比持平的城市有16个；另外，价格环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.2％。

数据显示，南宁市11月的房价与10月持平，延续着自今年5月以来的“零涨幅”。而在销售量方面，根据南宁市住房保障和房产管理局公布的《南宁市2011年11月房地产市场情况简报》，1-11月，南宁市新建商品房成交面积495.84万平方米，同比下降7.23%，成交套数52785套，同比下降4.14%。

2011年，对楼市来说是“纠结”的一年。据报道，今年央行3次加息，6次上调存款准备金率，信贷日益紧缩。今年，超过120个城市明确出台了房价调控目标，40多个大中城市出台了“限购令”，10多个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”。直至11月，范围内几乎所有大中城市无可幸免地遭遇楼市“寒潮”。

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