[摘要] 根据计划,今年南宁将出让98幅经营性用地。今年上半年,通过“招拍挂”方式推出的土地不足20幅,土地供应量不多。值得关注的是,所推出的地块均取得较好的市场反响,有的成交价高。业内人士认为,下半年南宁土地供应量将增多。
看好后市市场升温
关键词:踊跃
镜头回放:近期南宁举行的土地招拍挂活动中,前来竞买的企业明显增多,有的地块是近10家企业竞争,这与去年冷清的竞拍现场形成鲜明对比。
记者走访:近期,上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。备受关注的上海徐泾一地块被上海绿地联合福建泰坤公司以47.21亿元竞得,刷新上海今年以来总价地王纪录。6月27日,万科和保利联合体以53.72亿元竞得重庆江北区一块地王。
一些业内人士认为,南宁土地交易升温的情况,与楼市趋势一致。新国五条细则落地后,开发商纷纷看好后市,买地热情高涨。此外,去年下半年以来,南宁的土地供应量不大,一些“等米下锅”的开发商有些着急,这在一定程度上也加快了土地交易的升温。
据了解,今年上半年南宁一些楼盘成交增多,开发商手头逐渐宽裕,买地意愿加强。从目前公布的市场情况看,南宁一些知名开发商的楼盘已经接近尾声,但目前还没有土地储备。下半年,这些开发商将成为土地交易市场上的活跃人士。
一家在上半年参与了南宁土地竞买但未能如愿的企业负责人向记者表示,现在南宁的地价不算太高,但优质地块偏少,且附加条件多。如果土地规划条件适当调整,交易就会出现井喷现象。
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