[摘要] 9月,全国70个大中城市房价普涨,南宁也是价量齐涨,去年9月至今年9月,南宁房价上涨8.9%,对比北上广深20%涨幅,南宁房价涨幅还挺温柔。
每年的9月、10月,一直以来都被人们看作是楼市的“金九银十”。那么刚刚过去的“金九”,南宁楼市是如何表现的呢?22日,国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月(8月)相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。南宁市位列房价上涨城市。同时,9月份新建商品住房成交量也比8月份有所增长。从统计数据看,9月份的南宁楼市可谓量价齐涨。
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根据国家统计局公布的数据显示,9月,南宁市新建商品住房的价格指数为100.5,与8月相比上涨了0.5%,这已经是从2月至今南宁市房价连续8个月上涨。同时,数据也显示,从去年9月至今年9月,南宁的房价涨幅为8.9%,与北京、上海、广州、深圳等一线城市高达20%的涨幅,还是存在较大的差距。
在销售量方面,南宁市新建商品住房继续保持了较高的成交量。根据南宁市住房保障和房产管理局公布的《南宁市2013年9月房地产市场情况简报》显示,9月,南宁市新建商品住房成交5646套,比8月成交的5617套环比上涨0.52%。
南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚认为,虽然南宁房价保持了连续的上涨势头,不过涨幅都不算高,而且一年来的涨幅也没有超过10%,但是一线城市已经达到了20%的涨幅。根据目前情况来看,虽然整个楼市一片涨势,但是从中央到地方也没有任何信息要出台新的调控政策。由此可见,目前的上涨趋势是政府部门可以接受的,也在控制范围内的,属于稳定上涨。只要市场和房价不出现报复性反弹,房地产市场调控政策不会有太大变化,市场成交量还会在未来几个月总体呈现上升的迹象。
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