[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止至2014年12月31日，2014年全年南宁楼市开盘项目高达93盘（包含住宅、别墅、商铺开盘），开盘总量达154次。2014年开盘总量相对于2013年开盘总量197次，同比下降21.82%。
开盘总量下降但成交量上涨 “现看现买”电商模式涌现
虽然说2014年开盘总量同比下降21.82%，但是成交量上涨。看似矛盾，却不然！2014年的楼市进入开发商重回笼资金，渐别先蓄客再开盘模式，而是买一套卖一套的模式。对于新项目入市，开发商选择“先蓄客再集中开盘”模式，达到一炮打响的效果，而当效果达到之后，再选择“现看现买”模式，追求尽快出货，消化库存。
此外，南宁楼市开启创新营销“大时代”，2014年开发商试水电商广聚客源。房天下电商合作项目采用的是“现看现买”模式，促进项目去化。这种电商合作模式，会为购房者争取 优惠，没有 、摇号、3集中选房等复杂开盘流程，购房者买房程序简化，相信2015年电商合作模式更普遍。
一线品牌房企首开场面盛大 嘉和城任性“8战8捷”成赢家
2014年一线品牌房企纷纷入市，以其品牌魅力、独特户型设计、地段等 ，让购房者们看惯本地房企后眼前一亮的感觉，纷纷预约静等开盘，所以出现了万科、绿地、中海、合景、宝能、万达等品牌房企开盘6人抢一套、紧急加推的的开盘盛况。
其他楼盘开盘遮遮掩掩，嘉和城开盘却大张旗鼓！2014年嘉和城推出的温莎北郡和塞纳左岸高层，8战8捷，以逢开盘必售罄的势头领跑楼市。截至12月25日，在商品住宅的单盘 中，冲进20强，居第18位。
开盘现场
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