[摘要] 2014年，南宁名盘嘉和城达到了3000余套的销售量，夺得广西销售冠军和全国单盘销量第六的佳绩。在楼市寒冬，嘉和城是如何创造近8年来广西的销售纪录的？带着这些问题房天下走进嘉和城，专访广西嘉和置业集团有限公司营销公司总经理黄进强，让黄总为我们解读嘉和城的独特价值。
新年来临，各家房企在做后冲刺的同时也开始回顾总结2014和展望2015。2014年是不平常的一年，楼市寒风、政府救市、降价促销、库存积压、限购松绑、楼市低迷等字眼充斥这一整年。当众多楼盘受累于低迷的市场成交萎靡的情况下，据数据统计，2014年嘉和城单盘商品住宅成交面积达到40.04万㎡，成交套数则达到3725套（实际成交套数3772套）。纵观2006年到2014年的南宁楼市成交数据，嘉和城3000余套的销量也是这些年好的，可以说，嘉和城创造了近8年广西地产单盘销售纪录！究竟是什么原因让嘉和城在这不平稳的一年里逢开盘必热销？嘉和城怎么总结2014年所取得的成绩？又如何展望2015？带着这些问题房天下走进嘉和城，专访广西嘉和置业集团有限公司营销公司总经理黄进强，让他为我们一一解答。
嘉和置业集团有限公司营销公司总经理黄进强
【谈楼市变幻】大势低迷勇者胜
2014年楼市低迷，许多专家甚至认为二三线城市房地产市场已处于供大于求的状态。对于2014年广西的房地产市场，黄总用了这样一句话来概括：“大势低迷，政策转好”。2014上半年，行业大势整体处于较为低迷的状态，但坏形势下亦有好政策。下半年诸多楼市利好政策的出台，即意味着好机会的来临。在这种形势下，敢于逆势而上者，敢抢就会有市场、有望回暖。黄总认为，嘉和城的成功正是来自于敢于逆市而上，抓住机会。
嘉和城开心农场让孩子乐开怀
“敢抢、敢变、敢快速”，正是嘉和城2014年勇创佳绩的写照。“敢抢”是指嘉和城在低迷形势下敢于逆势而上，抢夺市场的勇气；“敢变”是指嘉和城面对市场时的变通思维，一方面改变销售政策，另一方面则是改变销售队伍和销售模式，将销售队伍从30多人扩充到300多人；后一点就是“敢快速”。为了快速地提高销量，嘉和城将客户群体从原来的改善型刚需延伸到真正的刚需，速度的渗入周边地级县市目标客群，另外快速的增加销售队伍，30人的销售队伍扩充到300人只用了1个月的时间。在这期间，为夺取佳绩与员工们共同挥汗的状态，黄总称为“痛并快乐着”——在此过程中，虽然有着许多的痛苦和劳累，但正是这样的执行力使嘉和城在低迷的楼市中脱颖而出，创造2014年业绩奇迹。
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