[摘要] 业内人士分析，未来房地产的政策环境将继续宽松，并使得市场预期不断向好。尽管当前南宁楼市推特惠的风潮延续，但市场预计会更加理性，呈现逐步复苏的状态。
四房首付2万元起、不分楼层朝向户型统一价5618元/平方米、三房特惠5400~5900元/平方米……2015年开年，南宁楼市涌现“大惠战”，各式优惠层出不穷，且阵营不断加大。而官方数据显示，南宁房价持续下跌。业内人士分析，未来房地产的政策环境将继续宽松，并使得市场预期不断向好。尽管当前南宁楼市推特惠的风潮延续，但市场预计会更加理性，呈现逐步复苏的状态。
合景·天汇广场推出少量一口价特惠房。Photo/吴雄潮
时代茗城推出8万元起的分期首付活动。Photo/刘国里
江宇世纪城打出“19周年钜惠”的广告牌。Photo/刘国里
聚焦
以价换量，“低价风”弥漫
“首付2万元起，补贴2万元利息，单价6200元/平方米起。”盛天东郡近期在其官方微信上发出此优惠消息，立即引起不少人关注。
而项目所在的昆仑大道板块的楼盘，均有多类优惠形式。嘉和城高层计划2月1日开盘，83~242平方米的拓展户型，首款仍是3万元起；联发·尚筑三房户型仍以特惠走量，主力价5400~5900元/平方米；中海·国际社区也推出20套“5”字头特惠房，不少房源在6000元/平方米以内。
年末大惠战，其实已弥漫全城多个区域。云星集团启动岁末购房节活动，千万让利惠全城，旗下在售5盘均推出30套特惠房源，产品线丰富，涵盖刚需、改需、高端产品，区域覆盖兴宁、青秀、江南及五象新区。昌泰旗下楼盘，也推出特惠，昌泰·鑫金绿洲统一价由5680元/平方米调至5160元/平方米，昌泰尊府则推出20套现房，高优惠8万元。
就连价格高地凤岭北，也有一批楼盘通过特惠吸引人气。华凯大院推出30套特惠房，价格区间7820~8280元/平方米，主要房源为30号楼85~138平方米的两房、三房。据统计，当前以各种类型特惠走量的楼盘有数十个，覆盖南宁各个城区。
业内人士分析，当前市场仍处调整期，市场基本没有明显改变，“去库存”仍为市场主旋律，开发商会更谨慎地采取以价换量的形式去化库存，年关楼市集中推盘少了，以特惠走量的楼盘自然层出不穷。
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