[摘要] 万科魅力之城2014年11月30日首次开盘时，所推房源销售率达到95%，劲销5个亿！究竟是什么原因让万科在这不平稳的一年里取得如此不俗的成绩？万科怎么总结2014年所取得的成绩？又如何展望2015年？带着这些问题，房天下走进万科，专访南宁市万科房地产有限公司助理总经理吴晓静，请他为我们一一解答。
万科吴晓静接受采访
持续百花齐放的精彩 积极创造新事物
正如万科魅力之城的精彩开盘一样，吴晓静认为，2015年将延续2014年南宁楼市的精彩。“去年我们大家看到的关于外来开发商的积极呈现以及本土企业的积极响应，让2014年呈现出了百花齐放的状态，我相信这种状态能让我们在2015年看到更多新的东西，包括产品，营销手段，同时我也相信，2015年整个市场会因为每个企业呈现出来的不一样的风格，而让客户更清楚的知道自己要的是什么，所以在2015年这个市场会更加精彩，而这种精彩则是源于每个企业在2015年能更加从容的把自己的优点呈现出来，同时，我们的客户在这个过程中，能够更加地了解企业，从而更加从容的做出选择。”吴晓静说道。
同时，吴晓静也表示，2015年对于万科来说，从需求上将进行自下而上的转型，在新的一年里，万科将会尝试一些传统业务外的新事物，“郁亮总裁说过，我们要在新的一年里学会做新人类，所以对于南宁万科来说，我们会根据整个集团的要求，同时也会根据对南宁这个城市逐步地深入了解后得到的信息，提供更加丰富的产品服务，因为我们就是要做城市的配套服务。”
精取客观因素 打造教科书式的精品项目
说到2015年南宁万科将会有新项目的推出，吴晓静提到，2015年万科将会推出在南宁的第三个项目——万科城，而万科城将会被打造成一个教科书式的精品项目，项目无论是从整体的规划、设计还是服务的打造上，都将成为未来很多其他项目借鉴的典范，因此，万科对于万科城项目的规划可以说是慎之又慎。“从拿地至今，我们对于万科城所做的规划方案就有十几版，我们清楚地知道，对于这个项目的打造，所要考虑的客观因素也是非常重要的，因为，‘当你被动地去接受一些客观现实的时候，或许这对于你来说是更好地选择’，因此我们积极地会根据市场的反馈来调整方案，并且也会根据万科魅力之城取得的市场反应来调整对万科城的规划。”吴晓静说。
吴晓静明确表示，万科城不单是要把好的内容呈现出来，而是需要更多的考量，充分保留和利用原生态的植被以及山体资源，将先进理念回归到根本的需求当中，所以万科城，是一个现代前言的项目，同时也是一个质朴的、回归自然与人本的项目。
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