[摘要] 华南地区特大城市、北部湾开发建设核心大城、高铁的成功开通以及全市地铁紧锣密鼓的建设、五象新区如春笋般崛起、旧城区脱胎换骨的改造、城市版图日新月异……一个个看似难以完成的规划，如今却都已经落到实处，一个全新的南宁像全世界展示他的生机和野心。
置业攻略助你买房
注意"五率"等细节。对老百姓来说，房子是家产的“大头”，在房价高居不下的今天，购房之前需要慎重选择。在您买房之前，除了看房外细节，还需注意“五率”，即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率和销售率。
要利用好住房公积金。不少在外务工的南宁人都有在工作地缴存住房公积金的情况，2014年10月，广西已放开公积金异地购房提取限制，家庭在工作或户籍所在城市无自有住房的公积金缴存职工，在外地购房可凭无房证明及购房证明材料，提取住房公积金支付一套住房购房款和贷款本金。也就是说，在梧州工作的南宁人回南宁买房可以使用公积金贷款，同样，在南宁工作的梧州人在南宁买房也可使用公积金贷款了。
参考楼盘点评意见。淘宝买件衣服还要看评价，买房这么大的事怎能不看评价？从看房到购房的整个过程中，看得见好评才可做到心中有数，别人的评论是影响自身判断的一个重要因素。而楼盘评论反馈也将是众多购房者终选定心仪楼盘的重要依据。特别是从外地返乡的购房者，对于南宁楼市的各家楼盘或许不会很熟悉，这时候，房天下楼盘点评功能就起到了提供参考的关键作用。
深挖"特惠房"价值。在“乱花渐欲迷人眼”的年底特惠中，返乡置业者不要单纯被低价引诱，而是多挖掘“特惠房”的背后价值，比如品牌价值、区域价值、配套价值和未来的空间等，再综合分析其性价比。另外，合适自己的才是好的房子，特别是要选择适合自己的经济承受能力范围内的房子，否则就算置业顾问如何吹得天花乱坠，也不能贸然出手。
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开发商们针对返乡置业人群给出的优惠是有时效性的，购房者们应当抓紧机会进行置业选择，才能获得大优惠。
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