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南宁吴圩空港经济区农民回建安置项目开工

南宁日报  2015-03-25 11:43

[摘要] 3月24日,南宁经开区吴圩空港经济区农民回建安置项目(新港家园)正式开工建设。南宁市委副书记、经开区党工委书记李泽出席开工仪式。

 

房天下直击 3月12日,位于友谊路北侧、光明路东面的GC2015-020地块挂牌出让。出让面积为90936.54平方米(折合136.405亩),为城镇住宅用地、批发零售用地,地块成交价134万每亩,总价18278.2445万元,由南宁嘉通置业有限责任公司拿地,是2015年空港经济区挂牌出让的保障性住房地块。

据竞买方负责人黄丽琴表示,南宁嘉通置业有限责任公司是南宁绿港建设投资集团的全资子公司,该地块为绿港集团在南宁经开区的第二个项目,公司将根据地块出让公告要求进行建设,建成后的保障性住房项目,将在一定程度上满足保障性安置人群的居住需求。

竞买人举牌

竞买人举牌

土地出让签约现场

土地出让签约现场

从地块位置示意图来看,该地块距离南宁中心城区约20公里、距离吴圩机场约8个公里,位于南宁空港经济区的吴圩镇中心地段,按照南宁市政规划,空港经济区将打造为国家经济技术开发区。该地块紧邻机场高速路,周边有海宁路、海康路、光明北路等市政道路围绕,生活配套有百货超市、饭店、理发店、中学、幼儿园、银行等一应俱全。南宁市气象局大气探测培训基地、吴圩客运站、明阳工业园等也在不远处。地块1公里内有吴圩凤翔园、八桂凤凰城等普通商品住宅,主力价格为4字头,还有240万元/栋的铭德.朴墅等别墅

出让地块基本情况及主要规划设计条件 

GC2015-020地块位于友谊路北侧、光明路东面,宗地号:450105102001GB00155;实际出让面积90936.54平方米(折合136.405亩);土地批准用途:城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地(商业)40年。容积率>2.5且≤3.5,建筑密度>25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求≤90米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的40%以上;商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例15%-20%,其余为住宅。  

其他规划设计要求按南宁市规划管理局核发的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JK2014-026)和南宁市住房保障房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南房开发意见书[2015]1号)的规定执行。 

挂牌起始价为人民币134万元/亩,竞买保证金为人民币3656万元。

GC2015-020地块

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