[摘要] 2015年一季度在平稳中过去。3月1日不动产登记落地遇上央行降息，业界仍然存在一定观望情绪。至3月下旬却有6盘齐发，老盘推新亦创佳绩，楼市阳春并非无处觅。
羊年伊始，不动产登记落地遇上央行降息，2015年南宁楼市被赋予了更多期待。3月30日新政再出：二套房低首付款比例调整为不低于40%，业界普遍看好后续行情。据房天下数据监控中心统计，2015年一季度南宁开盘项目共计10个：
虽开盘项目数量有限，但推货楼盘均创佳绩。其中三大老盘多次推新，业绩惊人；3月下旬更是8日内6盘齐发，虽仍存在一定观望情绪，楼市阳春并非无处觅。
2015年南宁一季度开盘数量占比
在2014年下半年多个救市、托市政策，以及2015年央行几大“组合拳”的激励下，南宁楼市开春三月出现回暖。数据分析显示，在整个一季度中，大多数楼盘均处于观望状态，市场平静，只有7个楼盘抢春开盘。其中1月有5个，五象新区成为供货主力；2月则只有3个楼盘开盘，兴宁区、江南区和西乡塘区各占一席。
进入3月下旬，楼市出现了明显的回暖趋势，3月38日至3月29日两天之内五盘齐发。嘉和城温莎北郡2月开盘1之内售罄，一期至此清盘；华南城江南华府兑现“365天不打烊”承诺，三个月内六度开盘，次次热销；万科魅力之城大年前后两次盛大开盘，领跑五象新区回暖潮。
2015年南宁一季度各大区域开盘项目占比
从区域分布上看，1-3月份西乡塘区和五象新区开盘项目总数多，均有3个项目开盘，总和占2014年一季度南宁开盘项目总数的60%；兴宁区和青秀区的开盘总数持平，各有1个项目开盘，占一季度开盘总数的20%；而江南一季度开盘项目为2个，开盘占比为20%，成熟老城区呈现出较大发展潜力。此外，在一季度的开盘项目中，嘉和城温莎北郡、华南城江南华府、万科魅力之城的开盘频率较高，其中嘉和城温莎北郡和万科魅力之城均有2次的开盘情况出现，华南城江南华府则出现6次开盘的盛况。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
