[摘要] 在二套房首付降低、二手房营业税免征年限5改2等利好政策出台后,3月南宁楼市完美落幕!3月南宁楼市从成交来看,南宁商品房签约8350套,环比上升69.89%,签约面积750733.73平方米;从价格来看,选取的南宁33个代表性楼盘中,其中25个项目价格环比持平,仅有2个项目价格上涨。
400来电量
环比涨逾八成 西乡塘位居榜首
3月,随着央行降息等利好政策的出台,以及两会稳定住房消费信息的释放,南宁楼市逐渐出现回暖趋势。从400来电情况来看,南宁整体来电量上涨明显。据南宁房天下数据监测中心显示,3月份400来电量共计7759通,来电楼盘271个,环比上月来电量增加3471个,上涨82.10%。其中,西乡塘区来电量共计1861通,占比23.99%,居各大片区之首,南宁绿地国际花都来电共计242通,位居单盘。
从区域来看,3月各大片区来电量均有所增长,其中青秀区增长量大,其次为西乡塘区。来电占比前三的区域分别为:西乡塘区、青秀区、良庆区,而西乡塘区和青秀区来电占比不相上下。
3月南宁各区来电量
结语:纵观3月楼市,中指研究院分析认为,目前,与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备,若各城市能够切实落实和执行,将有力刺激市场去化,促进楼市平稳健康发展。
而近期房天下采访的众多业内人士观点认为:新政利好消息无疑是对购房者起到直接刺激的需求作用,预计4月份南宁楼市将迎来一波新的成交高峰,而且房价有可能也会上涨,市场回暖趋势明显。
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