[摘要] 又一个买房卖房的黄金窗口正在打开。3月30日，央行、住建部、财政部和国家税务总局等多个部委就房地产连连放出“大招”，让不少业内人士感叹“久旱逢春”。当“新政”遇上“五一”，市场又会怎么样？连日来，记者从前线市场获得消息，已有31个楼盘蠢蠢欲动，纷纷蓄势冲刺5月，供应大潮即将来袭。
又一个买房卖房的黄金窗口正在打开。3月30日，央行、住建部、财政部和国家税务总局等多个部委就房地产连连放出“大招”，让不少业内人士感叹“久旱逢春”。当“新政”遇上“五一”，市场又会怎么样？连日来，记者从前线市场获得消息，已有31个楼盘蠢蠢欲动，纷纷蓄势冲刺5月，供应大潮即将来袭。
4月11日，嘉和城售楼部，项目温莎北郡计划5月推出新品。Photo/刘国里
市场扫描
31盘蓄势，冲刺5月
二套房首付降至四成、征收营业税门槛从5年降至2年等重磅利好落地。当“新政”遇上“五一”，今年有更多楼盘提前发起冲刺。
据居周刊不完全统计，目前南宁至少有31个楼盘启动新品预约。预计有部分楼盘计划在“五一”前后开盘。与3月南宁仅9盘推新相比，目前蓄势楼盘犹如潮涌。不过与去年同期有34个楼盘计划开盘相比，极为接近。
从区域上看，青秀和五象新区是主战场，分别有8个、7个楼盘预约蓄势；西乡塘有6个楼盘即将在5月推新；刚需区域江南、兴宁则有5盘发力。荣和·千千树、荣和·公园悦府、霖峰壹號、盛天·小世界、龙基·传媒星城、中房·新天地、大嘉汇·尚悦、华南城·江南华府、汇东·星世界等楼盘将在5月推新品。这些楼盘中，还包括多个楼盘即将在商业部分有新动作。比如宝能环球国际金融中心、富雅金融中心、时代茗城·财富天下等将亮相推货。
5月是房地产传统的旺季，又恰逢“五一”房博会。这更是众多楼盘要抢的节点。“今年南宁楼市势必会越来越活跃。”广西澳宇房地产有限公司总经理陈孝力说，一系列救市政策将让楼市回归到一个正常的状态。从目前诸多楼盘蓄势抢占“五一”就能看出端倪。
业界普遍判断，市场将逐渐开始活跃，同时后市将陆续有利好政策出台。南宁市荣申博地产营销机构总经理陈戈看来，这次政策调整之后，市场很快随之被激发。“预计今年将还有利好政策出台，5月是比较大的一个节点。”
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