[摘要] 4月,可能是业内人士感到相当动荡的一个月。从3月30日央行公布“330新政”,新政尚未彻底实施的时候,4月20日央行降准再一次来袭。尽管这是很多人预料之中的事情,但是两者间隔这么短的时间,还是有些不同寻常。那么,在这个“动荡”的4月,楼市的表现如何?
4月商品房成交环比下滑30.36%
据房天下房天下数据监控中心统计,2015年4月份,南宁商品房签约5815套,环比下降30.36%,较2014年同期上涨4.70%;签约面积550103.37平方米,较上个月减少200630.36平方米。从各大片区成交情况来看,兴宁区签约1412套,位居2015年4月份签约量榜首,青秀区签约1310套,排名第二,西乡塘区签约1176套,排名第三。良庆区、江南区、邕宁区的签约量分别是906套、834套、177套。
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
从成交趋势上看,4月份南宁有5大片区的成交量与3月份相比均出现不同程度下滑的情况,其中江南区下滑幅度大,为62.43%,良庆区下滑相对较小,为10.83%。邕宁区、兴宁区、西乡塘区分别下滑45.03%、40.80%、20.33%。值得一提的是,在其他片区成交量出现不同程度下滑的时候,唯独青秀区在4月的成交量出现了上涨,环比上涨39.81%。与去年同期相比,除了兴宁区和江南区略微下滑,其他片区均有不同程度的增长,总体上同比增长4.70%。
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