[摘要] 5月1日，房天下房天下特别推出的主题活动——“舌尖上的好房”评选正式开启，江山麓府的参选户型也在其中。作为一个纯别墅的产品，江山麓府在户型设计上有什么独特之处，该户型的哪些优势能在众多户型中脱引而出？房天下采访了佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生，请他来给我们评析什么样的户型才是“舌尖上的好房”。
5月1日，房天下房天下特别推出的主题活动——“舌尖上的好房”评选正式开启，从口碑到成交，四大系列，每系十大席位，全城角逐！当前，舌尖上的好房专家评分活动也正式拉开帷幕。截止目前，已有73个项目99个户型参与到激烈的网络投票中，江山麓府的参选户型也在其中。作为一个纯别墅的产品，江山麓府在户型设计上有什么独特之处，该户型的哪些优势能在众多户型中脱引而出？房天下采访了佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生，请他来给我们评析什么样的户型才是“舌尖上的好房”。
揽山瞰江，稀缺资源不可复制
在南宁能够看到江景的别墅并不多，江山麓府作为别墅类的产品主要的优势，就是户户看江。江山麓府于半山坡地之上，依山而建；临邕江，傍水而居，每一户都能够一览江景，远眺灵龟山，真可谓是依山傍水。这是江山麓府产品当中突出的一点，梁总如是说。别墅跟其他的大平层不一样地方，就是别墅只是一栋楼，通风采光各方面都很好。江山麓府作为江景别墅，有什么优势呢？
梁总归纳为“一大江景两水系三大领先技术四大会所六大安防八大铂金投入”。一大江景指的就是在江山麓府门口缓缓流淌而过的邕江。两大水系指的是珑湖和半山瀑布，这个半山瀑布是江山麓府园林示范区里的一个水系，一直延绵到山顶。三大领先技术主要体现在互联网高科技，就是智能科技。个技术是智能家居安防系统，采用国内先进的技术，安防系统在手机终端可以掌握家里的安全状况，可以使用手机指挥家里的电饭锅什么时候煮饭，空调什么时候开等。第二个技术是环保技术，垃圾回收、处理、机车尾气的处理，提倡一种低碳生活。第三个技术是交通组织，由于山顶不能做到人车分流，所以江山麓府在高低错落穿插做得非常到位，这也成为很多山体建筑的榜样。铂金投入就是物业管理，江山麓府管家式物业管理让每一个位业主都有宾至如归的尊贵之感。
广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生
人性化设计，独具远见卓识
梁总指出江山麓府户型设计重要的特点是面宽，这个在市面上是的，同类产品可能只有5米多，江山麓府达到7.5-8米，非常的大气奢华。具体体现在使用面积大，赠送面积多，前后花园、露台都是非常大，赠送率达到300%，性价比高。每一个楼层的空间尺度都达到3-3.6米，每一层都有良好的采光面和通风口。不像别的别墅赠送的面积都在地下室，地下室大的问题就是通风与采光不足，一到夏天就特别的潮湿，几乎很难居住，达不到真正的使用功能，但是在江山麓府每一个房间都能够各尽所能，具有非常高的使用价值。另外一个，合理性安排的非常好，有前后两个出入口，不分主次，非常的人性化，这样的设计在市场上也是非常的难得。两个出入口可以自由转化，灵活多变。同时，每一套房子都预留有安装电梯的空间，方便上下，这个就非常具有远见。
江山麓府效果图
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