[摘要] 南宁城市发展“整体向东”，青秀在楼市中老大哥的位置至今仍无人能撼动。南宁提出的3.0版本规划构想，南拓、东进、西优同时进行，东进乃重中之重。2014年的青秀因南宁东站的启用，使得凤岭北炙手可热。而2015年，借助南宁东站的后劲，青秀的热点仍在凤岭北……
南宁城市发展“整体向东”，青秀在楼市中老大哥的位置至今仍无人能撼动。南宁提出的3.0版本规划构想，南拓、东进、西优同时进行，东进乃重中之重。2014年的青秀因南宁东站的启用，使得凤岭北炙手可热。而2015年，借助南宁东站的后劲，青秀的热点仍在凤岭北……
其实在2009年以前，凤岭北几乎没有什么值得关注的项目，那时楼市的主战场仍是在凤岭南。而随着凤岭南的饱和，开发商们纷纷把目光投向了凤岭北，主战场从凤岭南转移向了凤岭北。随着各大项目入驻及相关配套的不断完善，凤岭北房价水涨船高，如今9字头已成为常见数字，上万也不是什么稀奇的事。如荣和千千树、霖峰壹號等项目，房价皆为9字头，而美泉1612、龙光君御华府等项目房价则过万，美泉1612的非毛坯房均价更是达到了13500元/㎡。
截止目前，2015年青秀区仅有5个楼盘首推住宅，分别是霖峰壹號、江川悦城、荣和悦澜山、万科城和盛天青山郡。霖峰壹號首次入市均价为9500元/㎡，二次开盘均价达到了9200元/㎡；江川悦城没拿预售证前，对外宣传6字头起，拿到预售证后，公布均价为7700元/m²。而备受关注的万科城和荣和悦澜山，在价格公布后也引起了轩然大波，高出市场预期而被推到了风口浪尖。而柳沙的新盘盛天青山郡，只给出了一个模糊的6900元/㎡起，然而预计均价也将会在8500元/㎡左右。
这5个楼盘，除了盛天青山郡位于柳沙半岛之外，霖峰壹號、江川悦城、万科城、荣和悦澜山这4个盘全部位于凤岭北范围，均价也达到了9字头。那么凤岭北何以如此受购房者和开发商们的青睐，以至于能够在楼市热火朝天的青秀区中脱颖而出呢？
交通
南宁东站的使用及周围路网的铺设、地铁一号线的即将开通、枫林路等“断头路”的打通，都为身处凤岭北的人们子啊出行、生活方面提供了大也是重要的配套资源。
商业
凤岭北可以享受华润万象城、青秀万达广场、航洋国际等一站式高端商业，区域内目前布局霖峰壹號、荣和千千树、德利AICC、美泉1612等大型商业项目，再加上可以预想到的未来的东站商圈，区域的商业配套也正在不断兑现。
教育
如今的凤岭北，又以名校扎堆著称。南宁二中风岭校区、天桃实验学校荣和校区、云景路小学等名校已能满足从幼儿园、小学、初中一条龙优质教育。凤岭北因教育优势一直保持着较高的片区关注度。
休闲娱乐
而在休闲娱乐方面，凤岭儿童公园早已开放，成为市民休闲娱乐的佳去处，凤岭东湖公园、风铃音乐文化公园、凤岭长河景观带等呼之欲出。多座公园建成，凤岭北将形成繁华城市中稀缺的“三园一湖”，景观资源非常丰富。
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