[摘要] 南宁青秀区十年发展，已然风生水起。凤岭北发展前景究竟如何？房天下房天下媒体中心电话采访了，广西云景房地产开发公司营销策划总监张玉亮女士，请她来解读凤岭北区域的现状、凤岭北增加商务门户定位后的发展前景，以及美泉1612项目持续热销的原因。
■ 关于项目：
房天下：凤岭北是“大盘+大牌+大配套”的代名词，各项目也做得各具特色，能否请您谈谈我们项目的定位，以及当初选址的初衷？
张玉亮：初来到南宁来开发时，我们（云景地产）就看到了南宁市未来的发展趋势，看到凤岭北是一个非常好的发展的区域，所以我们就选择了它。目前来看，我们的选择是非常正确的（笑）。
美泉1612小区比邻云景路小学
房天下：各项目产品的设置上将如何满足不同人群的需求？定价上又是如何考虑的？
张玉亮：我们考虑时间长、考虑得为细致的一个问题，就是产品线的划分。目前，美泉的产品从35㎡的单间配套到231㎡的大平层都有，产品线是非常长的。之所以打造这么长的产品线，是因为凤岭北的许多项目产品线都略为单一，因此我们决定对当时凤岭北的住宅市场做出一个补充。从目前美泉1612项目的销售情况来看，客户有选择经济住宅的，也有选择改善型住宅的，还有一些对凤岭北区域情有独钟的人，来到项目进行首次置业。可见，我们的公寓产品在很大程度上已经弥补了凤岭北市场的空缺。从销量上也可看出，我们的产品线也比较均匀，各个产品走量大体相同。
美泉1612小区231㎡样板间主卧
房天下：那么在这么多的产品当中，您对自己项目目前在推的哪一款产品满意？
张玉亮：总地来说，我们的产品都经过细致的开发设计，所以都非常喜欢。从我个人的角度来说，根据年龄层、生活方式、家庭结构等情况，美泉1612的四房产品更为符合我的需求。
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