[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，2015年三季度南宁土地市场以挂牌形式成功出让18幅土地出让面积共计1112588.06平方米，较2014年7-9月同比上涨，涨幅达82.52%；成交金额为542890.3711万元，与2014年三季度相比，成交金额出现大幅上涨，涨幅达131.74%。
房天下房天下讯 房天下数据监控中心统计显示，2015年三季度南宁土地市场以挂牌形式成功出让18幅土地出让面积共计1112588.06平方米，较2014年7-9月同比上涨，涨幅达82.52%；成交金额为542890.3711万元，与2014年三季度相比，成交金额出现大幅上涨，涨幅达131.74%。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
7月份为拿地高潮 8月份成交较少
从各月成交面积来看，7月份领衔三季度成交榜首，成交面积及成交金额分别为753422.98平方米，361453.5645万元；8月份出让4幅地，共计168633.99平方米，入账83086.1827万元，为三季度成交少的月份。9月份出让5幅地，共计190531.09平方米，入账98350.6239万元。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
兴宁区连续三季度零成交 五象新区仍为供地主力
数据显示，兴宁区今年连续三个季度无土地出让成功， 9月兴宁区工兴路以东有一地块挂牌出让，因无人报价，终未能出让成功转而流挂。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
三季度五象新区仍是供地主力，第三季度70%的土地出让均在五象新区，成交面积达782908.46平方米，成交金额为450161.0451万元，碧桂园、万达、万科、龙光、大唐等均有地块收入囊中，其中要数7月24日的五象抢地大战备受关注，碧桂园、龙光、万科"瓜分"五象新区421亩；青秀区在这一季度中出让2幅地共计266028.83平方米，这两块地分别用于扩建南宁东盟文化博览园和生态停车场建设，今后博览园面积将达1000亩，青秀山停车难的问题也有望得到缓解；江南区在这一季度中成功出让2幅地块，成交面积50233.5平方米，成交金额34937.9225万元；西乡塘区本季度出让1幅地块，成交面积为13417.27平方米，吸金13363.6万元。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
五象新区仍是拿地主战场 旧城区地块稀缺
五象新区一直都是供地大户， "建设五象新区，再造一个新南宁"的全新规划，五象新区成为南宁炙手可热的地区，各大知名企业和重大项目抢先进驻。
房天下统计显示，万科、绿地、合景泰富、宝能、大唐等房企纷纷斩获五象新区新地块，在下半年而要数7月24日的竞拍五象新区421亩地为激烈，因四块地的位置优越，该次土拍吸引了众多房企参加，其中备受关注的要数碧桂园，碧桂园首次入邕，在当日的土地出让中，碧桂园、龙光、万科纷纷揽获五象湖附近地块，首次亮相的碧桂园摘获100亩地块，成交单价455万/亩，总价45607.9万元，当日大赢家为龙光，一举摘获两块地，共计213亩。
7月29日，大唐地产7.8亿拿237亩地，这是深耕龙岗片区的节奏，谁知这还没完，9月9日大唐地产再拿地71亩，将与于7月29日拿下的237目的共同打造大唐地产在广西内的第九个项目、五象新区内的第四个项目：大唐盛世。
8月28日，大都恒城一口气拿下五象新区三块地共计247亩地，均以底价成交，总计80118.2887万元。这是准备造一座城的趋势，除了大都恒城，想在五象新区造城的同样还有万达，9月16日，万达一举占领五象新区三块地共计192亩，据了解，这三幅地块靠近南宁万达茂项目，这地块将作为南宁万达茂二期进行开工建设。可想而知，一座超700亩的大城正慢慢浮现。
相比五象新区的火热，旧城区的土地市场就显得冷清很多，因旧城区的地块稀缺，土地市场也因此不太活跃， 这一季度中旧城区的土地出让占整个季度的30%，不及五象新区的一半。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
总体看来，这一季度与前两季度的趋势大致相同，五象新区依旧火热，旧城区的土地市场显得落寞，随着越来越多的房企进驻南宁，南宁楼市将上演越来越激烈的戏码，下半年已经过去一半，已有大量房企推出新项目及新产品，购房者有了更多置业的选择，而对于下半年的下半场，南宁土地市场走向如何，又有哪些房企斩获新地，我们共同期待。
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