[摘要] 说到底，想要卖房子，价格当然关键。那么开发商又是如何拼价格呢？我们归纳了三种简单粗暴的方式：一是“首府分期”；二是“特价房/一口价房”；三是“付款方式优惠折扣力度”。
“全款97折 按揭99折”，小编还停留在原先两三个点的付款优惠中，然而，今年“全款85折、全款95折”等层出不穷。
据小编目前了解到的付款方式打折优惠楼盘共计55个，全款支付优惠的55个，按揭打折优惠的45个，其中五象新区付款全款和按揭有优惠的楼盘共11个，其中隆华·五象国际全款支付优惠力度在所有楼盘中高，全款低至85折，按揭低至9折，目前其主推29-75㎡房源，适合刚需人群或是投资性客户，以75㎡户型为例，均价5800元/㎡，房款总额为43.5万元，而通过付款优惠打折之后房款总额为369750元，相比之下立省65250元，对于刚需来说这无疑是一大笔钱，也减轻了购房者的部分经济压力，其他楼盘折扣均为92-99折不等，若是购买大户型，优惠力度更加明显。
五象新区优惠楼盘
青秀区优惠楼盘
其他区域除了打折楼盘数目不同外，优惠力度大体相同，不管是全款支付还是按揭支付 ，均是九几折，其中青秀区和江南区以老盘为主，且大多数都不是南宁在售热盘，显而易见开发商为年底跑量清盘而加大优惠力度，再看兴宁区和西乡塘区，南宁醇熟老城区，配套齐全且生活氛围浓厚，优惠楼盘中热盘占不少， 优惠力度大当属龙光君悦华庭，全款立减10万元，若是以95平米户型为例，均价6000元/平米，总房款为57万再减掉10万也就是47万，可以说是总房款的减掉了17.5%，所以小编认为银十是下手各个楼盘的好时机。
兴宁区优惠楼盘
西乡塘区优惠楼盘
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