[摘要] 从2010年至今，华南城已经成功举办5届轻工展，这次博览会规格之高、规模之大、产品之全、参展的人数之多成为了历年之，那么，今年的轻工展跟与往有什么不同？为什么轻工展越来越红火？作为华南城的住宅配套东盟华府有什么升级亮点？房天下采访了华南城住宅配套部总经理谭志宏谭总，请他来给我们一一揭秘。
东盟华府八大升级亮相 高性价比受热捧
作为中国—东盟产品交易中心的住宅配套东盟华府，客源非常广泛，不仅有在华南城做生意的生意人、投资写字楼的投资商、西乡塘的教师、白领等，甚至港澳台、东南亚等在华南城做生意的华人、华侨，因此江南华府二期顺势更名为东盟华府。
轻工展期间，巨大的人流量也带动了东盟华府的预约量，据谭总讲，预约量非常大，至10月1日东盟华府开盘当天，房子供不应求，客户为了抢房凌晨排队。开盘两劲销1亿。江南华府二期缘何这么受欢迎，除了给客户更好的服务、品质之外，江南华府二期亮点十足，性价比更高。
东盟华府效果图
东盟华府八大升级
建筑升级，沿袭ART DECO的优良血统，建筑外立面选用极具品质感和奢华感的色调，整体庄重、典雅、质感细腻。创新诠释殿堂级石材立面，工程师千里挑一，觅得堪为上乘品质的饰面石材，强度和刚度一流，防潮、防水性能超人一等。在此基础上，经过复杂的施工工艺，以高级密封胶固定，从而彻底保护房屋的结构。此外，漾于表面的典雅色泽，即使面对岁月长年累月冲刷，依然全新如一。
户型升级，78-110㎡N+1高成长型户型，15%超高赠送率，空间升级，由国际大师团队设计，精雕细琢，每一寸空间都充分利用，布局合理，让舒适户型点亮生活。
园林升级，以中心景观为核心，以水景为主导，斥巨资打造东南亚中央皇家水景园林，以一流水景为主轴，秉承东南亚皇家园林造景手法，茂林丛生，小品艺术依水而建，让业主在家中的园林里面享受到返璞大自然的味道。
东盟华府园林实景
教育升级，建设占地50亩的一流重点学校，规划开设36个教学班，计划于2016年9月开学，配备雄厚的师资力量，周边还云集了南宁市第三十四中学、乐富路学校、沛鸿中学、富乐小学等16所重点学校，打造从幼儿园到高中360°全方位一站式教育体系。
配套升级，引进肯德基汽车穿梭餐厅、车世界、中影—嘉博影院，更有5.5万㎡旗舰级智慧购物中心1668广场，强强联合、打造衣食住行，为业提供24不打烊生活配套，生活无忧。
安防升级，引进国际先进智能家居安防系统，包括闭路电视监控系统、巡更系统、出入口控制、停车场管理及一卡通系统等系统，实现360度全方位防护，充分保障业主的居住安全， 打造现代一流安全社区及智慧生活体系。
商业升级：随着肯德基汽车穿梭餐厅、车世界、中影—嘉博影城、大型超市等纷纷入驻华南城，南宁华南城商业渐入佳境，江南华府配套升级。
购买升级，引入小贷公司，首付一成即4~5万即可购买三房两厅两卫的住宅，“完美婚房”名不虚传。
环保升级，建筑顶层利用太阳能+空气源热水系统为从顶层向下的12层业主提供24不间断热水供应服务，节能环保，充分发挥资源的可持续性。
今年国家进行了多次信贷政策调整，进一步刺激楼市，促使南宁四季度的行情被看好。对此，谭总觉得，今年南宁金九银十情况比较好，国家的一些政策，包括首付降低、降息降准等利好政策，降低了购房的门槛，进一步刺激房价会涨。房地产是一个支柱产业，降准降息也直接利好房地产。
南宁供应量整体比较多，性价比高的产品会消耗非常快，性价比不高而价格比较高的产品，速度会慢一点。江南华府会继续按照自己的步调，小步快跑，继续保持保值增值的功能，提供高性价比的产品，让广大的刚需能够购房，成为南宁人。
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