[摘要] 年底将至，南宁各大开发商积极为年终战备足“粮草”。根据南宁市住房保障和房产管理局的新统计，上周（11.2-11.8）南宁共有5个项目取得预售证，入市房源1332套，面积137276.66平方米；其中住宅1121套，商铺63套，办公用房148套。
房天下房天下讯 年底将至，南宁各大开发商积极为年终战备足“粮草”。根据南宁市住房保障和房产管理局的新统计，上周（11.2-11.8）南宁共有5个项目取得预售证，入市房源1332套，面积137276.66平方米；其中住宅1121套，商铺63套，办公用房148套。
5盘斩获预售证 1332套房源入市
上周获预售证楼盘信息
上周共有5个项目获得预售证，包括天誉花园、隆源华府、华润二十四城、大唐总部1号等；共有1332套房源入市，其中住宅1121套，商铺63套，办公用房148套；面积共计137276.7平方米。
相比前一周，上周获批房源数量、面积有所下降。前一周11个项目获得12张预售证，入市房源共5790套，面积共477750.49平方米。上周入市房源数量减少了4458套，面积减少340473.79平方米。
此外，获批预售证的5个项目中，除隆源华府位于江南区外，其余4个项目均位于五象新区。由此可见，五象新区的热度高、新盘多。
隆源华府已抢先开盘 其余几盘仍在蓄客期
楼盘销售情况
从项目销售情况来看，有的楼盘速度开盘，有的楼盘仍“按兵不动”。其中，隆源华府在11月4日获得预售证，11月7日并迅速开盘。在开盘当天，2号楼、9号楼共推出552套房源，户型为81-118平米2-4房，价格范围在4999-6199元/平之间。据了解，当天销售481套，去化率近9成，销售金额破2亿。
相比隆源华府速度开盘，销售成绩可观，然而其他楼盘却比较“淡定”。其余4盘目前暂时没有开盘的信息，以预约、咨询为主。天誉花园36-76㎡和滨江御景花园95-126平米房源接受咨询，华润二十四城二期70-160㎡三至四房房源接受预约。
附：南宁住房保证和房产管理局网址显示，商品房累计可售：截止2015年11月8日，商品住房累计可售面积6602353.65平方米,套数63277。
小知识：
商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。换句话说，只有楼盘取得了预售许可证之后，才能正式发售商品房。购房者也只有购买此类已经取得商品房预售证的项目，才能办理银行按揭、房产证等环节，购房者才能成为房子真正的主人。
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