[摘要] 这个11月,南宁房天下特别推出“印象南宁”城市新地标评选活动,让这个城市真正的主人们来选择“地标”的归属。现在房天下与江宇地产副总经理苏劲松先生面对面,请他来谈谈他眼中的地标。
自2013年起,20房企陆续进入南宁拿地建设。在此过程中,不少房企旗下项目纷纷打出“南宁新地标”“未来城市名片”等称号,而市民眼中的地标究竟为何?这个11月,南宁房天下特别推出“印象南宁”城市新地标评选活动,让这个城市真正的主人们来选择“地标”的归属。现在房天下与江宇地产副总经理苏劲松先生面对面,请他来谈谈他眼中的地标。
江宇地产副总经理苏劲松先生
房天下:本月,房天下开始在各大城市进行“地标”评选。在您看来,什么样的建筑才能成为“地标”?在评选地标性住宅的过程中,应当执行怎样的标准?
苏劲松:人们眼中地标的标准,往往是以建筑的高度来衡量,像地王矗立在金湖广场,那金湖广场的地标就是地王。我认为,一个建筑能不能成为地标和它的地理形态本身有一定的关联,但不是的关系。我反而觉得建筑本省承载的功能,别人对你这个功能的认识,它能不能在普通老板姓的印象中留下深刻的记忆,这才是衡量地标的关键。地标是参照的标志物,每一个城区或是每一个片区都有一个标志性的建筑,能否成为地标要满足三个条件。
,交通通达性,要成为人们活动中心的地标,要有个非常便利的达到度,地铁、公交等路网跟它发生亲密的关系。
第二,社会功能,是否具备一定的功能,人流聚集功能。建筑本身的功能,像住宅,它居住人口多少与它能否成为地标关系不大,而是住在这里的人因为这个建筑获得什么样的便利东西。
第三,建筑本身的物理形态。建筑的规模、形态、高度、体量要达到一定的量,在社会上具有一定的影响力,别人才会认同你,才愿意拿你来做参照物。比如天安门,它不是靠高度、体量,而是本身的历史沉淀,本身承载的文化成为地标。博物馆、剧院都是靠本身的公共影响力、承载的功能成为地标。
我个人去讲地标,我更加倾向于它承载的社会功能,这些功能在普通大众中重要性,如果这些都具备了它就有可能成为地标。
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