[摘要] 今天小编就搜罗南宁5大升值潜力大的楼盘，供大家置业参考。
自住购房时，考虑多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑多的是房产的问题，包括房屋价格和租金的上升。一般来说，投资股票，你没有实力坐庄，你就难以把握自己的命运，任人摆布的时候居多。但是，投资房产，即使你只是一个中小投资者，也没有人可以给你脸色看。当然，你得掌握并运用好房产的5大关键要素。其实不管是投资还是自住，这些要素都是必然考虑对象，今天小编就搜罗南宁5大潜力大的楼盘，供大家置业参考。
1、交通状况——影响房产价格显著的因素是地段，决定地段好坏的活跃的因素是交通状况，一条马路或城市地铁的修建，可以立马使不好的地段变好，好的地段变得更好，相应的房产价格自然也就直线上升。投资者要仔细研究城市规划方案，关注城市的基本建设进展情况，以便寻找具有潜力的房产。
平均价格： 7300 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路71号（永恒晶钻对面）
【动态】广源鲁班壹号压轴新品96-120㎡灵动户型在售，预约5千享98折，起价6888元/㎡，参考往期均价7300元/㎡，购房全款98折，按揭99折。
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| 广源鲁班壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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地处老城区西大商圈，区域范围内商业配套齐全，城市碧园广场、南宁百货大楼、正恒国际广场等商业集群遍布周围，北京华联、南城百货等大型超市满足生活所需，而且周边大中小学校云集，不管是生活氛围还是教育氛围都是很好的，又加上地铁1号线，多条公交线路，项目既有适合自住的大平层，又有适合投资的LOFT公寓。
好爱我老婆——西大附近的房子就是好卖。文化气息浓的地方怎么人精神都感觉好一点。房子的价格还行，特别推出了50平的小户型，还有阁楼，实际面积差不多80平了，特别适合我们这种准备结婚的年轻人购买。先买个小房子住着，等以后有钱了再换个大的。就是中铁二局你们倒是给我们地铁修快点啊。还有大户型也不错，优惠挺多的，就是太大了目前不太买得起。
蛋疼女王——loft户型超值，价格又不贵。地铁一号线做好了之后想去哪儿都行！周围学校多，环境好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！
买房不看价格看气质 南宁这些楼盘敢下手么？
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