[摘要] 一条邕江绕城而过，让居住在南宁的人们对居所有了更高的期待。一条邕江，在繁华的都市，造就了稀缺的江景房。很多人都觉得，江景房可望而不可即，其实，一江之隔房价两重天，江景房不一定就会贵，不同地段的江景房，价格差距也会很大。南宁江景房，对土豪胃口，也会让刚需一族触手可得。
一条邕江绕城而过，让居住在南宁的人们对居所有了更高的期待。一条邕江，在繁华的都市，造就了稀缺的江景房。很多人都觉得，江景房可望而不可即，其实，一江之隔房价两重天，江景房不一定就会贵，不同地段的江景房，价格差距也会很大。南宁江景房，对土豪胃口，也会让刚需一族触手可得。
—— 凤凰台vs中国铁路江湾山语城
凤凰台与中国铁路江湾山语城两大楼盘，各处邕江两岸。凤凰台均价7400 元/平方米，中国铁路江湾山语城均价6300 元/平方米，房价差高达1100元/㎡。
【新动态】
凤凰台85-140㎡（建面）二到四房、158-260㎡（建面）的楼中楼及大平层现房在售，产品区间价格为7400-7500元/㎡。
项目地址：青秀长福路9号（凤岭南路向东300米）
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| 凤凰台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀仙葫经济开发区 | |
| 收房时间 | 2014年9月现房即买即住 | 开发商 | 南宁金胤房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2014年9月起开始自然销售 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于青秀长福路9号，乘坐706路、704路、701路、90路、89路、87路、42路公车可到达项目。凤凰台由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼，面积从80㎡至260㎡。项目临近邕江，90%单位可望江景，容积率3.54，建筑密度22.7%，绿化率42.5%，居住环境好。社区内配套有幼儿园，小学划分到南湖小学海茵校区，教育配套好。
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【网友有话说】
孔老少年：怎么说，走进小区发展绿化做得还是相当不错的，也许是现房在卖小区也成熟了吧。小区有游泳池和幼儿园，附近还有南湖小学海茵校区，当时刚好碰上很多娃娃放学，适合老人和小孩生活。就是觉得那个地段的话价格高了～而且小区的人员往来有点杂。
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【新动态】
中国铁建江湾山语城现主推91-133㎡（建面）江景大四房在售，均价6300元/㎡，团购8千抵3万。样板间开放，欢迎品鉴。一期洋房已入伙。
项目地址：邕宁江湾路7号(龙岗大桥旁)
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| 中国铁建江湾山语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底洋房交付 | 开发商 | 中铁房地产集团广西江湾置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月15日洋房已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于邕宁江湾路7号，龙岗大桥旁。有多路公交车到达项目，临近地铁4号线、8号线，交通便利。容积率2.50，绿化率35%，居住的舒适度高。项目北望龟灵山，近瞰邕江，自然景观得天独厚。社区内配套2.7万㎡风情商业街，2500㎡12班全优资质幼儿园、1000㎡农贸市场，会所，无边际泳池、休闲广场、儿童乐园、网球场、篮球场、健身跑道，为业主休闲生活打造条件。
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【网友有话说】
soufun-s224234149：去售楼部那里看还是挺好的环境特别的优美，而且整个小区都建起来的。价格要6000多7000多左右了，不过感觉户型是特别的好，户型特别的房子赠送也比较的多。
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延伸阅读：
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
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