[摘要] 楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。
楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则：
1、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。
2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
参考价格：11000元/㎡
楼盘动态：
霖峰壹號15#86-123㎡户型，参考均价11000元/平米，预约5千享95折；以及29-110平米临街铺5年租约，首付低至27万，单价4至6万元/平米；民主路小学9月开学。
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| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月份15#交付 | 开发商 | 广西霖峰房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.7、28、52、82、83、85、92、93路公交线到达佛子岭银杉路口站下车即到;靠近1号线佛子岭站，西临金菊路，东临凤凰岭路，周边道路便利通畅。
2.位于中高端的新兴商圈－凤岭商圈，紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园，空气优良，休闲娱乐去处多。
3.坐享凤岭北高端社区的40万人群和周边众多的名校教育资源，无偿建设小学建筑面积7560平方米。
——网友点评：
好漂亮的房子，就是太贵！今年11月底交房，希望能尽早入住，可以每天带宝贝去儿童公园玩，步行也就一会能到，好期待啊
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